ТИПОВИЙ договір оренди землі | Архітектор Олег Прокопенко у м. Києві

 ТИПОВИЙ договір оренди землі 
 

________________________________________ \"___\" ___________ 20__ р. 
         (місце укладення) 

Орендодавець (уповноважена ним особа) ____________________________ 
                                           (прізвище, ім\'я та
__________________________________________________________________ 
                   по батькові фізичної особи, 

_______________________________________________, з одного боку, та 
       найменування юридичної особи) 

орендар __________________________________________________________ 
              (прізвище, ім\'я та по батькові фізичної особи, 

__________________________________________________________________ 
                  найменування юридичної особи) 

___________________________________________, з другого, уклали цей 

договір про нижченаведене: 

                         Предмет договору 

     1. Орендодавець надає,  а орендар приймає в  строкове  платне 
користування земельну ділянку ___________________________________, 
                                    (цільове призначення) 

яка знаходиться __________________________________________________ 
                              (місцезнаходження) 

                          Об\'єкт оренди 

     2. В оренду передається земельна ділянка загальною  площею __
_________________, у тому числі __________________________________ 
  (гектарів)                     (площа та якісні характеристики
__________________________________________________________________ 
                  земель, зокрема меліорованих,
__________________________________________________________________ 
              за їх складом та видами угідь - рілля,
__________________________________________________________________ 
         сіножаті, пасовища, багаторічні насадження тощо)
__________________________________________________________________ 

     3. На земельній ділянці розміщені  об\'єкти  нерухомого  майна
__________________________________________________________________ 
            (перелік, характеристика і стан будинків, 
               будівель, споруд та інших об\'єктів)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________________________, а також інші об\'єкти інфраструктури
__________________________________________________________________ 
 (перелік, характеристика і стан лінійних споруд, інших об\'єктів 
               інфраструктури, у тому числі доріг,
__________________________________________________________________ 
   майданчиків з твердим покриттям, меліоративних систем тощо)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ 

     4. Земельна ділянка передається в оренду разом з ____________ 
                                                        (перелік,
__________________________________________________________________ 
    характеристика і стан будинків, будівель, споруд та інших 

__________________________________________________________________ 
                            об\'єктів) 

     5. Нормативна  грошова  оцінка  земельної  ділянки  становить
________ гривень. 

     6. Земельна  ділянка,  яка  передається  в  оренду,  має такі 
недоліки, що можуть перешкоджати її ефективному використанню _____
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ 

     7. Інші особливості об\'єкта оренди,  які можуть  вплинути  на 
орендні відносини ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ 

                        Строк дії договору 

     8. Договір  укладено  на  ____________________ років (у  разі 
укладення   договору   оренди   землі   для   ведення    товарного 
сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур 
згідно з проектом землеустрою). 

     Після закінчення строку дії договору  орендар  має  переважне 
право  поновити його на новий строк.  У цьому разі орендар повинен 
не пізніше ніж за  ____________  днів  до  закінчення  строку  дії 
договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його 
дію. 

                          Орендна плата 

     9. Орендна  плата  вноситься  орендарем  у  формі  та розмірі
__________________________________________________________________ 
   (розмір орендної плати: грошової - у гривнях із зазначенням 

__________________________________________________________________ 
 способів внесення за земельні ділянки приватної власності, а за 

__________________________________________________________________ 
  земельні ділянки державної або комунальної власності також із 

__________________________________________________________________ 
   зазначенням відсотків нормативної грошової оцінки земельної 

__________________________________________________________________ 
  ділянки або розміру земельного податку; натуральної - перелік, 

__________________________________________________________________ 
кількість або частка продукції, одержуваної із земельної ділянки, 

__________________________________________________________________ 
    якісні показники продукції, місце, умови, порядок, строки 

__________________________________________________________________ 
  поставки; відробіткової - види, обсяги, строки і місце надання 

__________________________________________________________________ 
      послуг, види, обсяги, строки і місце виконання робіт)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ 
 

     10.  Обчислення  розміру  орендної  плати за земельні ділянки 
приватної власності здійснюється з  урахуванням  (без  урахування) 
індексації.                         ------------------------------
                                        (непотрібне закреслити) 

     Обчислення розміру  орендної  плати   за   земельні   ділянки 
державної  або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх 
цільового  призначення  та  коефіцієнтів  індексації,   визначених 
законодавством,   за  затвердженими  Кабінетом  Міністрів  України 
формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору 
оренди чи продовження його дії. 

     11. Орендна плата вноситься у такі строки ___________________ 

     12. Передача  продукції  та надання послуг в рахунок орендної 
плати оформляється відповідними актами. 

     13. Розмір орендної плати переглядається  ___________________ 
                                                 (періодичність) 
у разі: 

     зміни умов господарювання, передбачених договором; 

     зміни  розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, 
зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; 

     погіршення стану орендованої  земельної  ділянки  не  з  вини 
орендаря, що підтверджено документами; 

     в інших випадках, передбачених законом. 

     14. У разі невнесення орендної плати у строки,  визначені цим 
договором,  справляється  пеня  у  розмірі ___________ несплаченої 
                                           (відсотків)
суми за кожний день прострочення. 

               Умови використання земельної ділянки 

     15. Земельна     ділянка    передається    в    оренду    для
__________________________________________________________________ 
                       (мета використання)
__________________________________________________________________ 

     16. Цільове призначення земельної ділянки ___________________