Складання ескізів і планів поверхів будинків | Архітектор Олег Прокопенко у м. Києві

Складання ескізів і планів поверхів будинків 

     Після виконання  зовнішнього  обміру   будинків   проводиться 
складання ескізу на внутрішні приміщення (додаток 1.12 ).
     Ескіз складається  на  всі  приміщення   будинку   одночасно, 
починаючи  з  нанесення  зовнішніх та внутрішніх капітальних стін, 
перегородок, печей, а потім інших елементів: дверей, сходів, арок, 
ніш, санітарно-технічного обладнання тощо.
     Для полегшення   робіт    із    складання    ескізів    можна 
використовувати  типові проекти будинків.  Ескіз плану виконується 
на аркуші встановленого формату.
     У разі, коли ескіз плану об\'єкта складно розмістити на аркуші 
встановленого   формату,   дозволяється   використовувати   аркуші 
більшого  формату,  але  неодмінно кратних форматові 210х297мм.  З 
лівого  боку  ескізу  залишається  поле  завширшки  2-3   см   для 
підшивання, у заголовку записують адресу та номер будинку.
     Ескіз будинку виконується  чорним  олівцем,  безмасштабно.  В 
ескізі кресляться всі частини будинку відповідно до плану і в ході 
обміру проставляються їх розміри.  У тих випадках,  коли в  ескізі 
неможливо  відобразити  всі  частини будинку та чітко записати всі 
проміри,  дозволяється збоку на чистому полі аркушу робити виноску 
і накреслити в більшому масштабі бажану частину плану і проставити 
необхідні розміри.
     На багатоповерхові  будинки ескіз складається окремо на кожен 
поверх,  починаючи з підвального і закінчуючи  останнім  поверхом, 
мансардою або мезоніном.
     Усі цифри в ескізі слід проставляти перпендикулярно до  стіни 
будинку  (споруди)  у  двох  напрямках,  щоб  можна було читати по 
горизонталі зліва направо, по вертикалі - знизу вгору.
     Розмір цифр  в  ескізі  для  всіх записів має бути однаковий, 
висота їх допускається 2-2,5 мм.
     Після закінчення  робіт  необхідно  перевірити  відповідність 
зовнішнього  та   внутрішнього   розмірів   будинку.   Для   цього 
підраховується   сума   розмірів   приміщень,   товщина   стін  та 
перегородок.
     Щоб уникнути   помилки,   виконавець   зобов\'язаний  провести 
контроль обмірів зовнішніх та внутрішніх стін  та  перегородок  (у 
т.ч.   наскрізних   промірів   приміщень),  після  чого  виправити 
показники на ескізі.
     Плани поверхів  будинків  складаються  на  підставі  ескізів, 
виконаних згідно з вищевикладеними вимогами (додаток 1.5).
     Для будинків,  зведених за типовими проектами, виготовляються 
копії планів технічного,  першого,  типового поверхів  та  кожного 
наступного поверху з врахуванням змін, якщо вони мали місце; у цих 
копіях   проставляють:   лінійні   розміри,   нумерацію    квартир 
(приміщень) та кімнат, а також площі внутрішніх приміщень.
     Плани складаються  на  креслярському   аркуші   встановленого 
формату. Найменший розмір формату - 210х297 мм.
     Якщо план  будівлі  не  розміщується  на  аркуші   найменшого 
формату   (210х297   мм),   останній   збільшується   до  розмірів 
стандартного креслярського аркуша.
     Плани поверхів  розміщуються на креслярському аркуші один під 
одним, починаючи з підвального.
     Розміщувати план  слід  симетрично  щодо  країв креслярського 
аркуша.  Сторона головного фасаду повинна  бути  розміщена  внизу, 
паралельно до нижнього краю креслярського аркуша.
     Відстань між накресленим планом і краями  аркуша  не  повинна 
бути меншою 2-3 см.  Плани поверхів складаються в масштабі  1:100; 
1:200.
     Накладка плану   виконується  за  допомогою  точно  вивіреної 
масштабної  лінійки  з  міліметровими  поділками  або  комп\'ютера. 
Дерев\'яні  масштабні  лінійки  слід  звіряти з металевими.  У разі 
розбіжності дерев\'яної масштабної  лінійки  з  металевою  на  одну 
чверть 1,0 мм вона є непридатною для складання планів.
     Складання плану  в масштабі 1:100 слід здійснювати з точністю 
до +,-0,5 мм.
     Відповідно до ескізу на план поверху наносять (у  зазначеному 
маштабі):
     стіни і перегородки;
     вікна і двері;
     печі, кухонні грубки, газові плити;
     сходи, ганки, балкони;
     внутрішні виступи стін та перегородок;
     зовнішні колони,  пілястри  та  інші  деталі,  які виступають 
понад 10 см.;
     ніші в  стінах,  за винятком ніш,  що призначені для приладів 
опалення;
     арки та окремо розташовані стовпи і колони;
     приямки, завантажувальні люки, лази підвалів;
     котли центрального опалення та ін.
     Санітарно-технічне та протипожежне  обладнання  (водопровідні 
крани,   раковини,  ванни,  унітази  тощо)  наносять  на  план  за 
прив\'язками ескізу, відповідно до встановлених умовних позначень.
     Трубопроводи холодної    та    гарячої   води,   каналізації, 
центрального опалення,  газу тощо,  а також  прилади  центрального 
опалення на планах поверхів не позначаються.
     Складання плану будинку прямокутної форми здійснюють у  такій 
послідовності:
     накладають контури капітальних стін будинку  та їх товщини;
     креслять віконні та дверні прорізи в зовнішніх стінах;
     накладають внутрішні капітальні стіни та перегородки;
     креслять печі, внутрішні дверні та віконні прорізи і фрамуги;
     креслять інші деталі будинку  та прибудов.
     План підвалу  під  невеликою  частиною будинку можна креслити 
без нанесення контуру всього будинку,  розміщуючи його  на  аркуші 
навпроти   відповідного  плану  поверху,  під  яким  безпосередньо 
розташований підвал.  При цьому необхідно  показати  найближчі  до 
підвалу капітальні стіни (з прив\'язкою).
     Перед кресленням плану поверху необхідно  перевірити  проміри 
ескізу  арифметично  і  переконатися,  що  проміри стін,  виконані 
зовні, збігаються із сумою промірів, виконаних у середині будинку, 
з   урахуванням   товщини   стін.   Якщо  розбіжностей  немає,  то 
накреслюється фасадна лінія і поруч з нею - внутрішня лінія стіни, 
виходячи з промірів, виконаних у кутових кімнатах.
     Після цього  послідовно  наносяться   капітальні   стіни   (з 
дотриманням  діагональних  промірів),  з  урахуванням  контрольних 
промірів  між  капітальними  стінами,  і  водночас   перевіряється 
правильність розміщення їх на кресленні.
     Креслення слід починати з плану  першого  поверху,  залишивши 
вище  місце  для  підвального  поверху.  Конфігурація накресленого 
будинку повинна точно відповідати конфігурації будинку  в  натурі. 
Після  накреслення  внутрішніх  ліній  капітальних стін кресляться 
перегородки,  прорізи,  сходи,  опалювальні прилади,  вентиляційне 
обладнання та вентиляційні канали (якщо вони влаштовані в стінах), 
ванни, унітази, раковини, вмивальники тощо згідно з прив\'язками та 
встановленими умовними позначеннями.
     Сходи, ніші,  стінні шафи як за  своїм  розміром,  так  і  за 
розміщенням  наносяться  на  план  у масштабі та згідно з умовними 
позначеннями.