В состав работ нулевого цикла | Архітектор Олег Прокопенко у м. Києві

В состав работ нулевого цикла при застройке жилых микрорайонов и строительстве отдельных зданий входят:

геодезические разбивочные работы;

земляные работы по вертикальной планировке территорий;

устройство постоянных и временных внутриквартальных дорог;

прокладка внутриквартальных подземных коммуникаций водопровода, канализации, газопровода, теплосети с сопутствующим дренажом, водостока, дренажа, телефонной канализации, электрокабелей;

строительство трансформаторных подстанций и центральных тепловых пунктов;

строительство подземной части зданий, включая шпунтовые ограждения, рытье котлованов, обратную засыпку под полы, засыпку с устройством дренажа и гидроизоляцию стен подземной части зданий.

1.4. При выполнении работ нулевого цикла возводятся следующие постоянные сооружения:

а) подземные части зданий основного назначения до отметки ± 0,00;

б) каналы от центральных тепловых пунктов;

в) трубопроводы в грунте с колодцами:

водопровод – от городского магистрального трубопровода или колодца на нем до водомерного узла с устройством последнего;

заводомерный трубопровод;

хозяйственно-фекальная канализация – от места присоединения к стояку на 25-30 см выше пола технического подполья или подвала до городского трубопровода;

газопровод – от газорегуляторной станции (если она расположена внутри квартала) или городского газопровода низкого давления до разводящего трубопровода;

теплосеть – от центральных тепловых пунктов или камер на городских квартальных сетях до разводящего трубопровода в техническом подполье (подвале);

водосток – от водоприемного колодца (включая колодец) до места присоединения к городскому трубопроводу;

дренаж – все внутриквартальные трубопроводы и сооружения до мест присоединения к водостоку;

телефонная канализация – все внутриквартальные трубопроводы с вводами в технические подполья (подвалы);

г) трубопроводы вне грунта в проходных и непроходных каналах независимо от назначения, а также транзитные трубопроводы в технических подпольях (подвалах) зданий;

д) здания центральных тепловых пунктов;

е) трансформаторные подстанции, низковольтные и высоковольтные кабели в пределах территорий кварталов к трансформаторным подстанциям и от них до распределительных щитов в технических подпольях (подвалах);

ж) дороги, тротуары и отмостки.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Городские подземные трубопроводы, проходящие по территории кварталов, прокладываются до начала работ нулевого цикла в период инженерной подготовки территорий. Одновременно осуществляется строительство газорегуляторных станций и прокладка каналов и трубопроводов теплосетей до центральных тепловых пунктов.

2. Места присоединения внутриквартальных трубопроводов к городским и внутридомовым определяются проектами.

3. Санитарно-технические и электромонтажные прокладки в технических подпольях (подвалах) зданий выполняются при возведении надземной части зданий. Для этого во внутренних стенах подземной части здания в соответствии с проектом должны быть оставлены отверстия.

4. Отделка технических подполий (подвалов), а также установка столярных изделий и устройство чистых полов производятся в период возведения надземной части зданий.

5. В техподпольях (подвалах) предусмотренные проектом бетонные полы выполняются одновременно с возведением подземной части здания.

1.5. При возведении указанных в п. 1.4. постоянных сооружений выполняются:

земляные работы – рытье котлованов и траншей, срезка грунта; устройство корыт для дорог, обратная засыпка с уплотнением грунта под полы техподполья (подвала), засыпка и уплотнение пазух и траншей, подсыпка и уплотнение насыпных грунтов;

строительно-монтажные работы – возведение подземных частей зданий основного назначения, зданий центральных тепловых пунктов и трансформаторных подстанций, устройство проходных и непроходных каналов;

трубоукладочные работы – прокладка труб и устройство колодцев;

дорожные работы – устройство дорог, площадок входов, тротуаров и отмосток из монолитного цементобетона, щебня, сборных железобетонных плит; укладка асфальтовых и асфальтобетонных покрытий;

электромонтажные работы – прокладка кабелей высокого и низкого напряжения;

прокладка каналов связи, объединенной диспетчерской связи (ОДС).

1.6. Работы нулевого цикла считаются завершенными после возведения подземной части здания со всеми видами других подземных сооружений, обеспечивающих без дальнейших разрытий строительство надземной части здания и последующий ввод его в эксплуатацию.

Минимальная зона вокруг здания, необходимая для монтажа надземной части, в пределах которой требуется устройство всех подземных сооружений, устанавливается проектом производства работ.

1.7. Работы нулевого цикла должны выполняться, как правило, силами специализированных трестов фундаментостроения, являющихся генеральными подрядчиками или строительными генподрядными организациями.

Подразделения, специализированные на работах нулевого цикла, должны обеспечивать комплексное выполнение своими силами всех строительно-монтажных, трубоукладочных и дорожных работ. Все виды механизированных земляных работ должны выполняться силами трестов Мосстроймеханизация, а электромонтажных – трестов Мосэлектромонтаж в порядке субподряда у генеральных подрядчиков.

Свайные, шпунтовые работы, водопонижение, проколы и продавливания ведут в порядке субподряда специализированные организации. Срубку свай выполняет организация, производящая свайные работы.