Объемно-модульное домостроение — один из видов сборного строительства

Объемно-модульное домостроение — один из видов сборного строительства, основанный на использовании предварительно изготовленных в заводских условиях блок-модулей при возведении малоэтажных зданий различного назначения.

Процесс возведения объёмно-модульного дома заключается в следующем. На специализированном заводе из сборочных единиц изготавливаются отдельные укрупнённые блок-модули дома. В общем виде технологический процесс изготовления модулей выглядит так: на основание устанавливаются стены и перегородки, а сверху — складное перекрытие.

Готовый комплект (с крышей) включает все внутренние инженерные коммуникации (включая слаботочные), всю внутреннюю (и частично внешнюю) отделку и встроенную мебель (к примеру, кухни).

Далее, объёмные модули возводимого здания перевозятся на строительную площадку, на которой осуществляется объединение модулей и монтаж на предварительно изготовленный фундамент. Соединение частей дома осуществляется при помощи болтов. На последнем этапе производится подключение дома ко внешним инженерным сетям и благоустройство придомовой территории.

Элементы конструкции

Конструкция блок-модуля включает:

основание.

наружные стены.

межмодульные стены.

внутренние перегородки модуля.

складывающуюся на шарнирах крышу.

Достоинства и недостатки

Достоинства:

Короткие сроки изготовления и монтажа домов.

Низкая стоимость.

Высокие показатели энергосбережения.

Удобство в транспортировке.

К недостаткам относят:

Ограничение возможностей применения, так как технология направлена на малоэтажное строительство.

Средний эксплуатационный срок службы объёмно-модульного дома (50-60 лет) сопоставим лишь с домами из пенобетона (около 70 лет) и существенно меньше, чем у монолитных и кирпичных.