Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана

Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:

для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;

для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;

для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.

В межевой план включаются сведения о:

земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;

земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;

земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.

К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:

общие сведения о кадастровых работах;

исходные данные;

сведения о выполненных измерениях и расчётах;

сведения об образуемых земельных участках и их частях;

сведения об изменённых земельных участках и их частях;

сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или изменённым земельным участкам;

сведения об уточняемых земельных участках и их частях;

сведения об образуемых частях земельного участка;

заключение кадастрового инженера;

акт согласования местоположения границы земельного участка.

К графической части межевого плана относятся следующие разделы:

схема геодезических построений;

схема расположения земельных участков;

чертеж земельных участков и их частей;

абрисы узловых точек границ земельных участков (не обязательно).

Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:

общие сведения о кадастровых работах;

исходные данные;

сведения о выполненных измерениях и расчетах.