Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:
для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.
В межевой план включаются сведения о:
земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.
К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:
общие сведения о кадастровых работах;
исходные данные;
сведения о выполненных измерениях и расчётах;
сведения об образуемых земельных участках и их частях;
сведения об изменённых земельных участках и их частях;
сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или изменённым земельным участкам;
сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
сведения об образуемых частях земельного участка;
заключение кадастрового инженера;
акт согласования местоположения границы земельного участка.
К графической части межевого плана относятся следующие разделы:
схема геодезических построений;
схема расположения земельных участков;
чертеж земельных участков и их частей;
абрисы узловых точек границ земельных участков (не обязательно).
Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:
общие сведения о кадастровых работах;
исходные данные;
сведения о выполненных измерениях и расчетах.
