Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


Архитектурное проектирование зданий
0712 08

Процедура видачі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Веб, медиа, IT и программирование. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти.

Автор: Oleg | Раздел: Градостроительная деятельность | Просмотров: 6 314
Процедура видачі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки
1. Назва документа дозвільного характеру
містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки.
2. Перелік документів, які повинен надати заявник
заява встановленої форми для отримання містобудівних умов і обмежень
засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності 
(користування) земельною ділянкою;
ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній 
формі);
викопіювання з топографо-геодезичного плану М1:2000;
кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності);
● черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності 
містобудівного кадастру);
● фотофіксація земельної ділянки (з оточенням);
● містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта 
будівництва.
3. Вимоги до оформлення документів, які надає заявник
документи надаються через Єдиний дозвільний центр м. Києва в повній комплектації, 
структуровані та згруповані для зручного опрацювання компетентними особами.
4. Перелік підстав для:
відмови у прийнятті документів у заявника;
відмови у розгляді документів, наданих заявником;
відмови у видачі документів дозвільного характеру;
1. у разі невідповідності намірів щодо забудови земельної ділянки  вимогам 
містобудівної документації;
2. подання суб’єктом господарювання неповного пакета документів, необхідних 
для одержання документа дозвільного характеру, згідно із встановленим переліком;
3. виявлення в документах поданих суб’єктом господарювання  недостовірних 
відомостей;
4. негативний висновок за результатами проведених експертизи та обстежень або 
інших наукових і технічних оцінок, необхідних.
5. Термін розгляду заяви та надання документа дозвільного характеру
10  робочих днів з дня реєстрації заяви.
6. Вартість надання послуг з підготовки та видачі документа дозвільного
характеру
безоплатно.
Термін дії документа дозвільного характеру
до завершення будівництва/реконструкції об’єкта.
8. Склад і послідовність дій одержувача та дозвільного органу, опис етапів
надання послуг
одержувач, юридична особа надає в Єдиний дозвільний центр м. Києва  , фізична особа 
надає в Головне управління архітектури  комплект документів, перелік яких вказано в
п. 2  даної структури стандартів.

 



Комментарии по данной теме: Процедура видачі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.