Предприятия торговли следует проектировать как объекты комплексной системы

Предприятия торговли следует проектировать как объекты комплексной системы тор-
гово-бытового обслуживания и размещать в отдельно стоящих зданиях, в составе общественных и
торговых центров, в рыночных комплексах, а также во встроенных и встроенно-пристроенных
помещениях жилых и общественных зданий или в пристроенных к ним объемах.
Классификация основных типов предприятий розничной торговли (магазинов) приведена в приложении А.
Магазины по продаже легковоспламеняющихся материалов, а также горючих жидкостей (масел, красок, растворителей и т.п.) следует размещать в отдельно стоящих зданиях. В этих зданиях допускается размещать другие магазины и предприятия бытового обслуживания при условии отделения их противопожарной стеной 1-го типа.
Размещение магазинов, встроенных в жилые здания, допускается в соответствии с перечнем, приведенным в 2.50 ДБН В.2.2-15.
Допускается размещать в цокольном этаже жилых зданий не ниже III степени огнестойкости (с учетом 9.3.4) в подвальном и цокольном этажах общественных зданий не ниже III степени огнестойкости помещения магазинов продовольственных товаров, магазинов непродовольствен-ных товаров торговой площадью до 400 м2 (за исключением магазинов и отделов по продаже легковоспламеняющихся материалов и горючих жидкостей). Эти помещения следует отделять от помещений жилых и общественных зданий противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа без проемов.
4.2При проектировании, реконструкции или расширении зданий и сооружений предприятий торговли необходимо придерживаться требований ДБН В.2.2-9, ДБН В. 1.1 -7, НАПБ Б.01.005,
санитарных правил СП 5781, а также предусматривать элементы и устройства, учитывающие потребности инвалидов и других маломобильных групп населения, согласно ДБН В.2.2-17 и приложению Б настоящих Норм.
4.3Объемно-планировочная структура предприятий розничной торговли и организация
их земельного участка должны предусматривать функциональное зонирование с разделением
потоков движения покупателей и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том
числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.
В магазинах встроенно-пристроенных, пристроенных к жилому зданию или зданию иного назначения следует обеспечивать изоляцию движения покупателей и машин, доставляющих то-вары, от потоков движения жителей этого жилого здания (с учетом 2.52 ДБН В.2.2-15), а также работников и посетителей в зданиях иного назначения (согласно требованиям их функциониро-вания).
При организации движения обслуживающего предприятия торговли транспорта необходимо учитывать требования по допустимому шуму согласно СН 3077.
4.4Величину магазина и его специализацию следует определять согласно системе обслуживания, включающей разные уровни в соответствии с ДБН 360.
4.5Величина предприятий розничной торговли характеризуется:

-магазина – размером торговой площади;
-рынка и рыночного комплекса – размером торговой площади круглогодичной рыночной
торговли.
5РАЗМЕЩЕНИЕ ЗДАНИЙ, ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
5.1 Здания и сооружения предприятий розничной торговли следует предусматривать на земельных участках, которые располагаются в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных и норм пожарной безопасности (ДБН 360, ДБН Б.2-4-1, ДСП 173, НАПБ Б.01.005).

ДБН В.2.2-23:2009 С. 9
5.2Площади земельных участков принимаются согласно ДБН 360, исходя из величины
предприятий торговли. Для магазинов – из расчета от 0,02 га до 0,08 га (для сельской местности
до 0,12 га) на 100 м2 их торговой площади, для рынков и рыночных комплексов – из расчета от 7 м2
до 14 м2 на 1 м2 их торговой площади.
В условиях реконструкции площадь земельных участков предприятий розничной торговли может быть сокращена на 25%.
Ориентировочная площадь земельных участков отдельно стоящих магазинов продовольст-венных и непродовольственных товаров, рынков и рыночных комплексов приведена в прило-жении В.
Площадь земельных участков торговых центров (ТЦ) определяется заданием на проекти-рование согласно ДБН 360, табл. 6.1*.
5.3На земельном участке магазина следует предусматривать зону для покупателей и зону для
подъезда и разгрузки автомобилей. В зоне для покупателей могут размещаться площадки для
сезонной торговли, киосков, ларьков, торговых автоматов, средств рекламы и т.п., а также места
для отдыха покупателей.
Площадки для стоянки легковых автомобилей покупателей и работников предприятий (автостоянки) в зоне для покупателей или закрытые автостоянки и гаражи следует предусматривать в соответствии с ДБН 360 и ДБН В.2.3-15.
5.4Временные сооружения сезонной торговли, павильоны, киоски и т.п. должны размещаться от зданий и иных сооружений на расстоянии, которое следует принимать в зависимости от
степени их огнестойкости в соответствии с ДБН 360, но не менее 10 м. Допускается располагать
указанные сооружения у наружных стен зданий и других сооружений, если такие стены не имеют
отверстий (проемов) и отвечают требованиям строительных норм к противопожарным стенам и
при условии обеспечения проезда пожарных машин согласно требованиям нормативных документов.
Инвентарные здания мобильного типа, киоски, павильоны, контейнеры и другие подобные сооружения допускается размещать группами, но не более 20 единиц в одной группе двухполосного торгового ряда и 10 единиц в группе однополосного ряда, а площадь территории, на которой они размещаются без противопожарных разрывов, принимается согласно НАПБ Б.01-005. Расстояние между группами этих зданий (сооружений) и от них до других зданий и сооружений необходимо принимать не менее 15 м.
5.5Участки предприятий розничной торговли должны быть благоустроены, озеленены,
оборудованы малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и местами для
установки рекламных стендов. Подъездные пути, тротуары и разгрузочные площадки должны
быть заасфальтированы или вымощены.
5.6В зоне для подъезда и разгрузки автомобилей устанавливаются навесы для тары (если
хранение тары не предусмотрено в складских помещениях зданий и сооружений), а также размещаются площадки контейнеров для мусора.
5.7На территории предприятия розничной торговли необходимо предусматривать организованный водоотвод, а на участках, где существует ливневая канализация, – отвод воды в ливневую
канализацию. Для уборки территории необходимо предусматривать поливочные краны.
5.8Контейнеры для мусора должны быть установлены на заасфальтированной или забетонированной площадке, граница которой должна быть не менее 1 м от основания каждого контейнера. Площадка мусоросборного контейнера должна располагаться на расстоянии не менее 25 м
от предприятия торговли и от окон и дверей жилых и общественных зданий.

admin

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code