планировка и застройка сельских населенных пунктов

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

 

1. Ценами
таблиц 40-20, 40-21, 40-22, 40-24 не
учтена разработка схем специальных
мероприятий по инженерной подготовке территории, стоимость которых принимается
дополнительно по таб­лице 40-12.

2. При разработке
проектно-планировочных работ на террито­рии с неблагоприятными природными
условиями на площади более 30 процентов
от планируемой территории (сложный рельеф местности с уклоном поверхности менее
0,005 или более 0,05 заболоченность; затопляемость; грунты: вечномерзлые,
просадочные, набухающие; карстовые, оползневые и лавинно-селевые явления; рас­положение
площадки над горными выработками; подтопляемые территории; овраги) к ценам
табл. 40 -20, 40 -21, 40 -22, 40 -24, 40-12 применяется коэффициент 1,2.

При наличии двух или более
факторов коэффициент применяется за каждый фактор.

3. При разработке
проектно-планировочных работ для сейсми­ческих районов цены определяются с
применением коэффициентов:

сейсмичность 7 и 8 баллов -1,1;

сейсмичность 9 баллов –
1,15.

4. При разработке проектно-планировочных работ для реконструируемых
территорий цены принимаются с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком,

5.
Стоимость разработки генерального плана сельского насе­ленного пункта,
совмещенного с проектом детальной планировки, определяется по соответствующей
цене на разработку проекта де­тальной планировки с добавлением 50 процентов
соответствующей цены на разработку генерального плана.

При разработке проекта детальной
планировки на часть территории поселка стоимость генерального плана,
совмещенного с проектом детальной планировки, определяется по соответст­вующей
цене на разработку проекта детальной планировки с до­бавлением 50%
соответствующей цены на разработку совмещенной части генплана и 100% цены на
разработку несовмещенной части генплана.

(пункт
5 дополнен в соответствии с Изменениями)

 

Генеральные планы сельских населенных
пунктов

Таблица 40-20

пп

Наименование объекта

проектирования

Основной

показатель объекта

Постоянные величины стоимо­сти
в руб.

а

в

1

2

3

4

5

 

Генеральный план сельского населенного пункта с чис­ленностью
населения

 

 

 

1.

от 0,2
до 0,5 тыс. чел.

1 тыс. чел.

725

2353

2.

св. 0,5
до 1,0 тыс. чел.

-\”-

930

1953

3.

св. 1,0
до 2,0 тыс. чел.

-\”-

1628

1256

4.

св. 2,0
до 5,0 тыс. чел.

-\”-

3562

288

5.

св. 5,0
до 10,0 тыс. чел.

-\”-

3850

233

 

Примечания:

1. Ценами не учтена стоимость разработки:

а) схемы планировки территории сельскохозяйственного пред­приятия,
определяемая по табл.40-21 данного раздела;

б) опорного историко-архитектурного плана.

2. Ценами предусмотрена разработка проектных решений по пла­нировке
и застройке, инженерному оборудованию и благоустройству сельских населенных
пунктов, с учетом селитебной и производствен­ной зон в установленных
государственными актами границах.

3.
Стоимость корректировки генеральных планов, связанной с изменением численности
населения, определяется с применением понижающих коэффициентов, установленных
проектной организацией по согласованию с заказчиком.

4. Стоимость разработки генеральных планов сельских населен­ных
пунктов, сохраняемых на расчетный срок и разрабатываемых в сокращенном объеме,
определяется с применением коэффициента 0,5.

5. Для генеральных планов сельских
населенных пунктов, рас­члененных одной и более преградами (рекой, оврагом,
котлованом, железной дорогой, транзитной магистралью), транзитным трубопро­водом)
на две или несколько частей, к ценам применяется коэф­фициент 1,15.

 


Относительная стоимость разработки проектной документации
генерального плана сельского населенного пункта

К таблице 40-20

пп

Наименование разделов

генплана

Про-

цент от цены

Процент части раздела генплана

архитектурно-планировочное
реше­ние

экономическая часть

орга­низа­ция рель­ефа и
транс­порт

инже­нер­ное обо­рудо­вание

охра­на окру­жаю­щей среда

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Схема положения насе­ленного пункта в сис­теме расселения

2

1

0,5

0,5

2.

План существующего сельского населенного пункта с проектируемы­ми
красными линиями (опорный план), для новых сельских населенных пунктов – план
современного использования территории

5

2

1

1

1

3.

 

Схема планировочных ограничений и оценки существующего состояния
окружающей среды

2

1

1

4.

Схема
планировочной организации производственных и комму-нально-складских
территорий

3

2

1

5

Генеральный план (основной чертеж)

30

19

4,5

4

2,5

6

Проект размещения строительства на текущую и последующую
пятилетки (первая очередь)

10

6

1,5

1

1,5

7

Эскиз объёмно-про­странственной ком­позиции центра

5

4

1

8

Схема улично-дорожной сети и внешнего транспорта

2

0,5

1,5

9

Схема
инженерного оборудования

18

18

10

Схема
инженерной подготовки территории и прогнозируемого состо­яния окружающей
среды

5

1

3

1

11

Раздел
ИТМ ГО

7

4

1

1

1

12.

Схематический чертеж генерального плана

1

1

13.

Пояснительная записка с технико-экономическими обоснованиями

10

5

5

 

Итого:

100

46,5

14,5

13

24

2

Схема планировки территории
сельскохозяйственного предприятия

Таблица 40-21

пп

Наименование объекта

проектирования

Основной

показатель объекта

Постоянные величины стоимо­сти
в руб.

а

в

1

2

3

4

5

 

Схема
планировки террито­рии сельскохозяйственного предприятия при территории

 

 

 

 

 

1.

от 4 до
10 тыс. га

1 тыс. га

1200

150

1а.

от 1 до 4 тыс. га

-\”-

1100

175

2.

св. 10
до 20 тыс. га

-\”-

1900

80

3.

св. 20
до 50 тыс. га

-\”-

2300

30

4.

св. 50
до 100 тыс. га

-\”-

3800

30

5.

св. 100
до 200 тыс. га

-\”-

4700

20

 

Примечание. Цены установлены при количестве сельских насе­ленных
пунктов от 10 и более. При количестве сельских населен­ных пунктов менее 10
цены применяются с коэффициентом равным десятой части количества населенных
пунктов.


Относительная стоимость разработки проектной документации схемы планировки территории сельскохозяй­ственного
предприятия.

К таблице 40-21

пп

Наименование

объекта про­ектирования

Всего

Процент частей схемы планировки

архитек­турная часть

эконо­миче­ская часть

органи­зация рельефа

инже­нер-ное обору-дование

охра­на окру­жающей среды

1

2

3

4

5

б

7

8

1.

Схема планиров­ки территории сельскохозяй­ственного пред­приятия

100

48

12

11,5

21

7,5

admin

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code