Правові наслідки передачі заставної
Передача заставної шляхом вчинення індосаменту надає індосату
всі права іпотекодержателя за іпотечним договором та основним
зобов’язанням. Індосат набуває прав іпотекодержателя з моменту
державної реєстрації відомостей про передачу заставної в
установленому законом порядку.
{ Частина перша статті 26 в редакції Закону N 402-VII ( 402-18 )
від 04.07.2013 }
Індосант несе відповідальність перед індосатом за
достовірність відомостей, що містяться у заставній, та дійсність
заставної, але індосант, якщо інше не передбачене умовами
індосаменту, не відповідає за виконання іпотекодавцем чи
боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, вимог за
заставною.
За фактом передачі заставної індосант засвідчує індосату, що
на момент передачі заставної боржник продовжує належним чином
виконувати основне зобов\’язання і він здійснив відповідно до умов
заставної всі платежі, належні до сплати до дати передачі
заставної, якщо індосат не був письмово повідомлений індосантом
про інше. Індосант несе відповідальність перед індосатом за
будь-які збитки, завдані внаслідок невиконання цієї умови.
Боржник може відмовитись здійснювати платежі за заставною на
користь індосата, який добросовісно набув заставну шляхом
здійснення платежу індосанту і не знав про недостовірність
відомостей, що містяться в заставній, або про недійсність
заставної чи про інші заперечення боржника щодо здійснення
платежів за заставною, тільки у разі належного виконання боржником
основного зобов\’язання або якщо заставна була видана під впливом
обману, насильства, погрози чи зловмисної домовленості сторін.
Інші обставини не можуть бути підставою для відмови у здійсненні
платежів за заставною.
До отримання письмового повідомлення від індосанта про
передачу заставної боржник може продовжувати здійснювати платежі
на користь індосанта. У цьому разі боржник не несе
відповідальності перед індосатом за здійснення таких платежів
індосанту.
Стаття 27. Поновлення прав за заставною
У разі втрати заставної іпотекодавець і боржник, якщо він є
відмінним від іпотекодавця, видають дублікат заставної за умови,
що особа, яка вимагає видачі дубліката, може довести своє право
власності на втрачену заставну шляхом відтворення всіх попередніх
індосаментів. Відмова іпотекодавця (боржника) видати дублікат
заставної може бути оскаржена в суді.
Відмітка про оформлення дубліката заставної повинна міститися
на кожній сторінці тексту дубліката, а відомості про його видачу
підлягають реєстрації за місцем державної реєстрації обтяження
нерухомого майна іпотекою. ( Частина друга статті 27 із змінами,
внесеними згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005;
в редакції Закону N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 )