Трест — генеральный подрядчик обязан обеспечивать координацию деятельности всех участников строительства и его решения по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов н графиков работ, являются обязательными для всех участников строительства независимо от их ведомственной подчиненности. Взаимоотношения между генподрядчиком и заказчиком определены в «Правилах о договорах подряда на капитальное строительство».
Взаимоотношения с субподрядчиком регламентированы «Положением о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями». В качестве субподрядчиков могут также выступать домостроительные и заводостроительные комбинаты по договорам. Имеется также практика, когда домостроительные комбинаты в качестве генподрядчиков выполняют работы от изготовления деталей полносборных зданий, устройства нулевых циклов, сборки подземной части зданий и до сдачи готовых зданий.