Архитектор в Киеве Олег Прокопенко, девелоперские инвестиционные проекты недвижимости, эскизы домов, реконструкция, согласование

Застройка территорий, визуализация, состав проекта, архитекторы коммерческой недвижимости

РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ АРХИТЕКТУРА

Застройка территорий, визуализация центров, состав проекта застройки

На основе выданного администрацией города архитектурное задание, стадия составляет 30-35% от всех проектных работ, при 3х стадиях это вторая стадия, при 2х первая стадия.

Изучить градостроительные требования и объемно планировочные требования. Необходимо на основе разработанного эскиза, либо аналогах произвести классификацию объекта.

Составить с архитектором ГАПом архитектурно планировочное задание на проектирование. Где указать:

+ название объекта;
+ адрес и место размещения;
+ заказчика на проектирование;
+ основание на проектирование;
+ стадийность (2 стадии для обычных проектов);
+ требования к архитектурно-планировочным и градостроительным решениям (нужно переписать из архитектурное задание);
+ требования для выделения отдельных пусковых комплексов (при необходимости);
+ основные технико экономические показатели;
+ перечень основных зданий которые необходимо определить с составом ориентировочных главных технико экономических показателей;
+ требования к благоустройству прилегающей территории (выписать из архитектурное задание);
+ состав проекта;
+ требования к согласованию проекта (если необходимо).

Предоставить архитектору архитектурное задание, задание на проектирование, предпроектные предложения, дежурный кадастровый план, выписка БТИ, выкопировка из топоплана города в масштабе и т.п. Технологическую схему производственных процессов.

После архитектор вручную вычерчивает планы, фасады, схему генерального плана здания либо комплекса зданий.

Застройка территорий, визуализация центров, состав проекта застройки, проект центр

Визуализация в специализированных программах схем выполняется архитектурное и градостроительное проектирование и подбиваются технико экономические показатели проекта в 2 D. Архитектурное проектирование осуществляется в размерах на основании различных требования, и др. действующих норм и правил. С обязательным учетом противопожарных, санитарных норм, доступности для маломобильных групп населения и др.

Застройка территорий, визуализация центров, состав проекта застройки

Иллюстративные и демонстрационные материалы:

+ ситуационный план в системе квартала М 1:1000, 1:2000, 1:5000;
+ генеральный план застройки участка М 1:500, 1:1000;
+ план благоустройства и озеленения М 1:500;
+ планы, фасады, разрезы, перспектива, фотомонтаж, развертки (М 1:50, 1:100, 1:200, 1:400).

Состав, порядок оформления, согласования и утверждения проектной документации для строительства осуществляется по требования и местным правилами застройки.