Порядок проведення нормативної грошової оцінки
земельних ділянок
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться
відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших
нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм
власності.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться:
розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх
цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років;
розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок
сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7
років, а несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один
раз на 7-10 років.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться
юридичними особами, які отримали ліцензії на проведення робіт із
землеустрою.
Стаття 19. Порядок проведення експертної грошової оцінки
земельних ділянок
Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться на
основі таких методичних підходів:
капіталізація чистого операційного або рентного доходу від
використання земельних ділянок;
зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок;
врахування витрат на земельні поліпшення.
Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться
суб\'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно
до вимог цього Закону, Закону України \"Про оцінку майна, майнових
прав і професійну оціночну діяльність в Україні\" , а
також інших нормативно-правових актів та державних стандартів,
норм і правил.