Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки, города, села, пространственно организует ландшафт обширных систем расселения.
Объектами градостроительного проектирования и исследования являются развивающиеся градостроительные системы разного масштаба и функционального содержания, пространственная организация которых направлена на создание среды общественных процессов.
Градостроительная система — совокупность пространственно организованных и взаимосвязанных материальных элементов — технически освоенных территорий, зданий и сооружений, дорог и инженерных коммуникаций, совместно с природными компонентами формирующих среду общественной жизнедеятельности на разных территориальных уровнях.
Элемент градостроительной системы — часть такой системы, рассматриваемая как единая, неделимая составляющая. Существуют два подхода к выделению элементов градостроительной системы:
1. По характеру расположенных на территории физических объектов:
— зона — территориальный элемент градостроительной системы, характеризуемый размещением на нём однотипных градостроительных или природных компонентов. По функциональному признаку выделяются жилые (селитебные) и производственные зоны. По видам хозяйственного использования — сельского, лесного хозяйства и массового отдыха населения. Выделяются также зоны исторически сложившейся и новой застройки, зоны высокой и низкой плотности населения и др.;
— район — относительно целостная и автономная единица;
— комплекс — территориальная целостность и высокая степень функциональной или композиционной целостности;
2. По назначению элемента в структуре градостроительной системы:
— центр (узел) — функциональный или композиционный фокус градостроительной системы. Одновременно — точка концентрации какого-либо признака;
— ось — линейная концентрация, а также функциональные (дорога) и композиционные (река);
— ядро — участок территории с высокой концентрацией признака системы в целом. Ядру системы противостоит периферия;
— сеть — группа объектов точечного или линейного характера, упорядоченно размещённая на рассматриваемой территории (сеть учреждений культурно-бытового обслуживания, транспортная сеть).
Теория градостроительства изучает планировочную организацию систем расселения и населённых мест. особенности их формирования, функционирования и развития во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями.
В теории градостроительства исследуются закономерности формирования и функционирования градостроительных образований, разрабатываются принципы и критерии принятия проектных решений.
Стадии градостроительного проектирования на Украине
Региональная планировка:
Схема региональной планировки (М 1:100 000 – 500 000)
Проект региональной планировки (М 1:25 000 – 100 000)
Проект планировки пригородной и зелёной зоны крупного города (М 1:25 000 – 100 000)
Генеральный план города:
Технико-экономическое обоснование развития города (М 1:10 000 – 25 000)
Генеральный план города (М 1:5 000 – 10 000)
Проект размещения строительства первой очереди (М 1:5 000 – 10 000)
Проект детальной планировки:
Проект детальной планировки части города (М 1:2 000)
Проект застройки и рабочее проектирование:
Проект застройки (М 1:1 000)
Рабочие чертежи застройки (М 1:500)