Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


Архитектурное проектирование зданий
0317 11

Доброго вечора! Нам необхідно розрахувати площу прибудинкової території 30 квартирного будинку

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Веб, медиа, IT и программирование. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти.

Автор: Oleg | Раздел: Ответ на вопрос | Просмотров: 476
Доброго вечора! Нам необхідно розрахувати площу прибудинкової території 30 квартирного будинку, проживає 67 жителів, площа 840 м.кв.
Якщо можна розшифруйте методику розрахунку і за якими параметрами це проводиться. Буду вдячний.
 
Ответ:
Вам в помощь ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень", или обратиться в проектную организацию с заключением.

Например для города:
Забудова вільних територій і реконструкція житлових кварталів 
Примітка 1. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремого житлового будинку
(без розміщення на ній дитячих дошкільних установ і підприємств обслуговування,
гаражів, що належать громадянам, фізкультурних і спортивних споруд) необхідно
приймати відповідно до кількості його мешканців - не менше як: 30,1 - 23,3 м2
/люд. (при
забудові до 3 поверхів), 20,2 - 17,0 м2
/люд. (4 - 5 поверхів), 15,3 - 13,9 м2
/люд. (6 - 8
поверхів), 12,2 - 12,0 м2
/люд. (9 - 12 поверхів).

3.16 При проектуванні житлової забудови слід передбачати розміщення майданчиків,
розмір яких і відстані від них до житлових і громадських будинків треба приймати не
менші ніж у таблиці 3.2. 
 
 
Оплата:

 



Комментарии по данной теме: Доброго вечора! Нам необхідно розрахувати площу прибудинкової території 30 квартирного будинку

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.