Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


 
Вперед
Назад
012009 19

Эскизный проект, ескізний предпроект, предпроектное предложение

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти. Веб, медиа, IT.

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 10 877

Эскизный проект, ескізний предпроект предпроектное предложение

Стадия составляет от 20-25% от общей стадийности проектирования, в требования, определено количество стадий, в зависимости от категории сложности объекта проектирования 1 архитектурно и технически несложные (1-3 этажные усадебные жилые дома), 5 архитектурно и технически особо сложные (вокзалы аэропортов). Заказчик, инвестор, застройщик, представитель заказчика совместно с архитектором определяет стадийность, проще определить так, если объект сложный то выполнять его следует в 3 стадии, если простой то в 2х стадиях.

Это начальная стадия при 3х стадиях, на которой архитекторы и дизайнеры определяют начальные характеристики, на основе общения с заказчиком. Без архитектурной и художественной подготовки её выполнить не возможно. Так разрабатывают моделирование, поисковые решения узлов зданий и сооружений, транспортную схему, эстетический образ будущего объекта здания либо комплекса зданий. Эта креативная стадия отрабатывается идеология и код здания и застройки.



Стадия двухстадийная либо трёх стадийная выясняется следующим образом, если бизнес комплекс 80-100000 кв.м то необходимо 3 стадии, 1 стадией есть эскизный проект, предпроект, предпроектное предложение. Когда сразу невозможно определить структуру здания, его точное функциональное зонирование и размещение в схеме района на генеральном плане земельного участка. После выполнения эскизного проекта становиться ясным общие черты застройки и т.д.

Стадия выполняется по требованию А2.2-3-2004 пункт 2.6, заказчик может поручить выполнить любые предпроектные работы по размещению объекта на любой территории бес специальных разрешений и согласований и подлежат только рассмотрению и одобрению заказчиком и органами градостроительства и архитектуры. Состав, объем и стоимость этих работ определяются соответствующим договором (контрактом).

Эскизный проект, ескізний предпроект предпроектное предложение концепция строительства

ЗГІДНО ЗАКОНУ УКРАЇНИ Про архітектурну діяльність.

Стаття 19. Проектні роботи, виконання яких не потребує наявності відповідного кваліфікаційного сертифіката
Виконання проектних робіт по створенню об'єктів архітектури не потребує наявності у фахівців відповідного кваліфікаційного сертифіката у разі: розроблення проектних матеріалів, не передбачених для реалізації (ескізні, пошукові, концептуальні тощо), пропозицій щодо можливості і умов забудови будь-якої земельної ділянки.

На основе данной стадии, например по правилам застройки г. Киева по состоянию на 26 марта 2007 года, инвестор додает эскизный проект для получения архитектурное задание предпроектные предложения. 3.1.5. Інвестор може виконати (замовити) без спеціальних дозволів і погоджень правовий статус, допустимі види забудови та іншого використання земельних ділянок. Такі передпроектні пропозиції не є стадіями проектування і розглядаються Головкиївархітектурою під час підготовки висновків щодо можливості розміщення об'єктів містобудування, вибору земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування у порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 N 427 ( 427-2004-п ), вирішення питань формування забудови території міста. 3.1.6. Для виконання передпроектних пропозицій інвестор має право отримувати від підрозділів Київської міської державної адміністрації, районних у місті Києві державних адміністрацій відповідно до Закону України "Про планування та забудову територій" (1699-14 ) встановлену інформацію про правовий статус, допустимі види забудови та інше використання земельних ділянок без отримання дозволу на проектування та будівництво, згоди власника або користувача зазначеної земельної ділянки. Обсяги інформації визначає орган, який надає інформацію.

Выход клаузуры эскизного проекта, предпроекта либо проектного предложения это определения параметров дальнейшего проектирования объекта, привязка его к местности, предварительные технико-экономические показатели для начала обсуждения с инвесторами и представителями власти. Сдаётся заказчику в виде альбома 1-4 экземплярах (подача материалов эскизного проекта осуществляется согласно ГОСТ 2.119-73, ГОСТ 2.106-96), а также по согласованию в электронном виде схемы планов и визуализация объемов.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

012009 18

Игровая площадка представляет собой

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти. Веб, медиа, IT.

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 6 675

Баскетбол
Игровая площадка представляет собой прямоугольник 26X14 м.
разметка площадки. Игровую площадку размечают хорошо видимыми линиями ( 4). Расстояние от боковых и лицевых линий до зрителя должно быть не менее 2 м. Ширина всех линий 5 см. Ширина боковых я лицевых линий не входит в размеры площадки.
Центральный круг. В центре площадки описывают круг радиусом 1 м 80 см. Ширина линии круга входит в его диаметр.
Центральная линия. Центральную линию вычерчивают параллельно линиям между средними точками боковых линий.
Трехсекундная зона. На площадке вписывают две трапеции. Большим основанием каждой трапеции служит 6-метровый отрезок лицевой линии, находящийся в центре ее. Высота трапеции 5 м 80 см. Меньшее основание трапеции равно 3 м 60 см. Площадь трапеции называется трехсекундной зоной. Ширина линии меньшего основания входит в размер высоты трапеции. Линии, ограничивающие зону, являются ее частью.
Линия трехочкового броска. Из центра проекции корзины (1 м 57,5 см от лицевой линии) радиусом 6 м 25 см проводят линию трехочкового броска. Ширина линии (5 см) входит в так называемую 6-метровую зону,"
Область штрафного броска. Из центра линии штрафного броска радиусом 1 м 80 см описывают окружность: дугу окружности, находящуюся внутри трапеции, проводят пунктирной линией. Длина линии пунктира и просвета между ними — 20 см. Пространство, ограниченное внешней дугой и сторонами трапеции, называется областью штрафного броска.
На расстоянии 1 м 80 см, 2 м 70 см и 3 м 60 см от внутренней стороны лицевых линий на боковых сторонах трапеции, перпендикулярно к ним, проводят усики—линии длиной 10 см. Ширина линий усиков входит в размеры указанных расстояний.
Щиты. Щиты должны быть сделаны и, ~ род деревьев или из подходящего" прозрачного їїтї П°-ла с такой же степенью жесткости РаГмеоыши-сота - 1 м 20 см. ширина - 1 м 80 см тощинТ" 3 см" Передняя часть щита, если он не прозрачный должна' быть окрашена в белый цвет. Щит окаймляют линиями шириной 5 см. Если щит прозрачный, разметка линии белая, в противном случае—черная. На щите вычео-чивают прямоугольник (линиями шириной 5 см) высотой 45 см и шириной 59 см (наружные размеры).' Верхний край линии основания прямоугольника располагают на одном уровне с верхним краем кольца. Края щита и прямоугольника размечают одним цветом. Нижний край щита должен быть на высоте 2 м 75 см от поверхности площадки.
Корзина. Корзина представляет собой металлическое кольцо круглого еечения (диаметр сечения 2 см, внутренний диаметр кольца 45 см) с прикрепленной к нему белой веревочной сеткой. Кольцо жестко крепят к щиту в точке, отстоящей на 3 м 05 см от поверхности площадки (считая от верхнего края кольца), на одинаковом расстоянии от вертикальных краев щита. Ближайшая точка внутреннего края кольца отстоит от поверхности щита на 15 см.
Кольцо окрашивают в оранжевый цвет. Сетка корзины длиной 40 см суживается к середине и крепится к нижнему краю кольца.
Теннис
Площадка для одиночной игры представляет собой прямоугольник 23,77X8,23 м ( 5). Ограничивающие площадку продольные линии называются боковыми, а поперечные — задними линиями. По обе стороны от поперечной оси площадки на расстоянии 6,4 м от нее и параллельно ей располагают линии подачи. Каждый прямоугольник, образованный поперечной осью площадки, линией подачи и боковыми линиями, делится проходящей по продольной оси площадки средней линией на две равные части, называемые полями подачи. Середину каждой линии отмечают отрезком длиной 10 см и шири ной 5 см, который называется средней меткой, спи» отрезок направлен внутрь площадки и соединен задней линией под прямым углом.
Покрытие площадки и забегов должно быть однородным по составу — грунтовым (из специальной смеси), травяным или искусственным.
Сетка (темных тонов) натягивается троссом диаметром не более 0,8 см на вертикальные столбы. Столбы высотой не более 1,1 м, круговые (диаметром не более 15 см) или квадратные (15x15 см). Ось столба находится на расстоянии 0,91 м от боковой линии. Между сеткой и столбами не должно быть просветов. Высота сетки в середине площадки — 0,914 м, по оси столбов — 1,07 м.
Площадки с забегами на открытом воздухе должны иметь ограждение—металлическую сетку или забор высотой не менее 3 м против задних линий и не менее 1 м против боковых линий.
Волейбол
Площадка представляет собой прямоугольник размером 18X9 м ( 6, 7). Покрытие может быть естественным — грунтовым или деревянным. Ограничитель-ные линии шириной 5 см входят в размер площадки и должны отличаться от нее по цвету. Средняя линия делит площадку на две равные части. На расстоянии 3 м от средней линии и параллельно ей проводят линии нападения, образуя площадь нападения. На расстоянии 20 см от лицевой линии проводят две линия: первая — продолжение правой боковой, вторая — на расстоянии З м слева, образуя место подачи.
Сетка (из ячеек 10х 10 см) длиной 9,5 м и шириной 1 м. Верхний ее край обшивают полосой из белой ткани шириной 5 см. Над боковыми линиями площадки на расстоянии 9 м друг от друга крепят ограничительные ленты белого цвета шириной 5 см. По внешней кромке лент устанавливают гибкие антенны диаметром 10 мм, длиной 180 см, которые возвышаются над сеткой на 80 см. Их окрашивают в белый и красный цвет (ширина чередующихся белых и красных полос 10 см).
Стойки (металлические или деревянные) должны устанавливаться не ближе 50 см от боковых линий.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.