Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


 
Вперед
Назад
062009 03

При проектуванні житлових, суспільних, виробничих будинків

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти. Веб, медиа, IT.

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 8 398

При проектуванні житлових, суспільних, виробничих і транспортних будинків і споруджень варто враховувати можливості використання їхніми інвалідами, у тому числі, що пересуваються з допомогою крісел- колясок або інших допоміжних засобів і пристосувань.
3.1.2.* Розраховані на проживання інвалідів і старих багатоквартирні (із числом квартир більше двох) і спеціалізовані житлові будинки, а також будинку спеціалізованих установ і підприємств для інвалідів і старих варто проектувати не нижче другого ступеня вогнестійкості, при цьому поверховість спеціалізованих житлових будинків не повинна перевищувати трьох поверхів, а будинків спеціалізованих дитячих установ - двох поверхів.
3.1.3. При проектуванні суспільних будинків і споруджень різного призначення, включаючи учбово-допоміжні установи, а також гуртожитків варто передбачати місця для інвалідів з розрахунку не менш 2 %, а в санаторних установах і установах відпочинку й туризму - не менш 3 % загальної місткості будинку.
3.1.4. У спортивних і видовищних будинках і спорудженнях кількість місць у залах і на трибунах для інвалідів на кріслах- колясках варто встановлювати з розрахунку 1 місце на кожні 300 місць, але не менш 4 місць для інвалідів, при загальній місткості до 1 тис. чіл., а при більшій місткості - 20 місць плюс по 1 % на кожні 100 місць понад 1 тис. чола.
3.1.5.* У будинках, призначених для перебування або відвідування інвалідів, загальна місткість приміщень, що виходять у тупиковий коридор, не повинна перевищувати 30 чіл.
У житлових блоках спеціалізованих дошкільних установ і будинків для інвалідів з порушеннями зору не допускається пристрій виходів у тупиковий загальний коридор із приміщень, призначених для постійного перебування інвалідів.
3.1.6. Квартири, що користуються для пересування кріслами- колясками й іншими пристосуваннями самотніх інвалідів і інвалідів з родинами, а також житлові осередку в спеціалізованих житлових будинках і гуртожитках, номера в готелях і санаторіях з місцями для таких інвалідів варто розташовувати, як правило, на першому поверсі.
3.1.7. При пристрої виходу на рогулі земельну ділянку з розташованих на першому поверсі будинку балконів квартир для інвалідів, що користуються кріслами- колясками, цей вихід повинен бути постачений пандусом або підйомником.
3.1.8. Площа кухні у квартирах для інвалідів, що користуються кріслом- коляскою, повинна бути не менш 9 м2, а її ширина не менш 2,2 м.
3.1.9. У передньої квартири або жилою осередку для инвалидов. пользующихся кріслами- колясками, або в безпосередній близькості від передньої варто передбачати місце або комору для зберігання крісла-коляски.
3.1.10. При проектуванні в складі призначеної для проживання інваліда квартири коморі для зберігання інструментів, матеріалів і виробів, використовуваних при роботах вдома , площа такої комори повинна бути не менш 4 м2.
3.1.11. Убудовані в житлові будинки або встроенно- прибудовані до них приміщення культурно-побутового й медичного обслуговування інвалідів e старих варто розташовувати не вище другого поверху.
3.1.12. В установах медичного обслуговування населення, а також у будинках і спорудженнях спортивного призначення варто передбачати кабінет лікаря площею не менш 16 м2 і приміщення для масажу площею з розрахунку не менш 16 м2 на кожний масажний стіл з кімнатою площею не менш 6 м2 для перевдягання інвалідів.
3.1.13. При проектуванні вестибюля й гардероба в суспільних будинках і спорудженнях варто передбачати місця для людей, що супроводжують інвалідів, з розрахунку не менш 0,5 м2 на кожного інваліда.
3.1.14.* Житлові приміщення спеціалізованих житлових будинків і територіальних центрів соціального обслуговування варто проектувати з балконами (лоджіями) глибиною не менш 1,4 м.
3.1.15.* У залах для глядачів варто передбачати не менш трьох зрительских місць, оборудуемых індивідуальними слуховыми апаратами для інвалідів з ослабленим слухом або порушеннями зору. Місця для інвалідів у кріслах- колясках не слід розташовувати групами чисельністю більше трьох в одному ряді.
3.1.16.* Не допускається передбачати шляхи евакуації інвалідів і старих по відкритим зовнішнім металевим сходам.

4. БУДИНКИ Й СПОРУДЖЕННЯ СПОРТИВНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

4.1. ЗАГАЛЬНІ ВИМОГИ

4.1.1. Зали й приміщення, призначені для фізкультурно-оздоровчих занять інвалідів, варто проектувати в складі спортивних корпусів убудованими в будинки іншого призначення або прибудованими до них, а також в окремо вартих будинках.
4.1.2. Для занять людей з повною або частковою втратою зору не допускається використання окремих площадок і зон, выгороженных у бактеризувати залах перегородками, що не забезпечують акустичної ізоляції. У спортивних залах, призначених для цих категорій людей, варто передбачати звуковбирні акустичні стелі, а на стінах залів - обшивання м'якими й пружними матеріалами на висоту не менш 2 м від підлоги й установку горизонтальних поручнів.
4.1.3. Уздовж бігової доріжки з боку зрительских місць варто передбачати смугу безпеки шириною не менш 1 м, а за її межами - вільний простір шириною не менш 3 м для розміщення інвалідів на кріслах- колясках.
4.1.4. Навколо зон і площадок для занять інвалідів, що користуються при пересуванні кріслами- колясками, варто влаштовувати смуги безпеки шириною не менш 2 м, а по торцевим (коротким) сторонах ігрових площадок - не менш 3 м. На тенісних кортах зона безпеки повинна бути збільшена: уздовж площадок до 4 м, по торцевих сторонах - до 6 м.
4.1.5. У випадку якщо бігова доріжка відділена від зрительских місць огородженням, у ньому варто передбачати проходи для інвалідів на відстані друг від друга не менш 100 м.
4.1.6. Для забезпечення орієнтації й безпеки спортсменів з повною або частковою втратою зору треба:
використовувати як орієнтири для напрямку руху звукові маяки;
улаштовувати по периметрі ігрових площадок смугу орієнтації шириною не менш 1,5 м із прилягаючої до неї смугою безпеки шириною не менш 2,5 м;
улаштовувати смугу орієнтації шириною не менш 2 м уздовж доріжок для бігу або розбігу перед стрибком;
передбачати на біговій доріжці зону старту довжиною по напрямку руху не менш 5 м і зону фінішу - довжиною не менш 25 м;
улаштовувати смугу орієнтації шириною не менш 1,2 м по периметрі ванн басейнів.
Смуги орієнтації, а також повороти бігових доріжок, зони стартів і фінішів, толчковые зони при стрибках повинні виділятися фактурною поверхнею покриття з яскравим контрастним кольором.
4.1.7.* На відкритих площинних спорудженнях, призначених для занять людей з повною або частковою втратою зору, варто передбачати захист від шуму зон і площадок зеленими насадженнями із сумарним розрахунковим рівнем звукозащиты по літньому періоді року не нижче 3 дб.
4.1.8.* При проектуванні лазні сухого жару (сауни) її приміщення варто розташовувати в окремо вартому будинку або на першому поверсі будинку не нижче другого ступеня вогнестійкості з дотриманням вимог протипожежних норм і 2.08.02-89*.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

062009 03

Местоположение кладбищ предусматривается генеральным планом

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти. Веб, медиа, IT.

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 5 507

КЛАДБИЩА
Местоположение кладбищ предусматривается генеральным планом населенного пункта и не должно препятствовать дальнейшему расширению застройки. Кладбища включаются в общую систему зеленых насаждений с учетом возможного использования их территории после закрытия под парк или сад общего пользования.
Санитарные разрывы до жилых и общественных зданий, лечебных учреждений, мест массового отдыха — 300 м. Между закрытыми кладбищами и жилой застройкой разрыв должен быть не менее 50 м (ширина разрыва в каждом случае устанавливается местными учреждениями санитарно-эпидемиологической службы).
Размеры территории, необходимой для устройства кладбищ, определяются в 0,10—0,12 га на 1000 жителей на период 25—30 лет. Минимальная территория — 0,5 га. Расчетная норма территории приведена в табл. VIII'. 13.
Территория планируется с выделением секторов (кварталов) для мест захоронения и очередности их освоения, размещения ґлаГвчого и второстепенного въездов, размещением необходимых сооружений (дЪм общественных панихид, контора, бытовой комбинат, сторожка, морг, цветочнцй магазин, общественные уборные), ограждением территории, системой водоснабжения, освещения, благоустройством дорожек и озеленением.
Расстояние от центра города или районов принимается (км): при автоперевозках— не более 5—7, при пешеходном и конном движении — 1,5—3. Кладбище должно быть удобно связано с городским транспортом. Расчетное время эксплуатации кладбищ в зависимости от грунтов — 35—40 лет.
Для кладбищ наиболее пригодны сухие, пористые, воздухопроницаемые, бы-стровысыхающие песчаные, супесчаные и слабо суглинистые грунты с залеганием грунтовых вод от поверхности не менее 2 м. Кладбище следует располагать с подветренной стороны от селитебной территории в направлении преобладающих в летний период ветров от города. Уклон территории допускается 0,5—5% (в горных условиях — до 30%) в противоположную сторону от населенного пункта, источников водоснабжения, открытых водоемов. Стоки атмосферных и талых вод не должны загрязнять прилегающую территорию.
Направление течения грунтовых вод должно быть в сторону от источников водоснабжения. Территория кладбища не должна затапливаться паводками или поверхностными водами в период ливней или таяния снега, заболачиваться и быть опасной в отношении оползней и обвалов, образования оврагов и других физико-геологических процессов, ведущих к коренным нарушениям почвенного слоя и изменениям поверхности. Период минерализации (кладбищенский период) — 20 лет, а при благоприятных почвенных условиях — 15 лет с момента последнего захоронения, что должно быть подтверждено актом обследования при ликвидации кладбища для строительства или использования для вторичного погребения.

DIE FRIEDHÖFE
Die Lage der Friedhöfe wird vom Generalplan des besiedelten Punktes vorgesehen soll die weitere Erweiterung der Bebauung nicht behindern. Die Friedhöfe reihen sich ins allgemeine System der grünen Anpflanzungen unter Berücksichtigung der möglichen Nutzung ihres Territoriums nach der Schließung unter den Park oder den Garten der allgemeinen Benutzung ein.
Die sanitären Bruche bis zu wohn- und der öffentlichen Bauten, der Heilinstitutionen, der Stellen der Massenerholung - 300 m Zwischen den geschlossenen Friedhöfen und dem Wohngebiet soll der Bruch nicht weniger als 50 m (sein die Breite des Bruches für jeden Fall wird von den lokalen Institutionen des sanitären-epidemiologischen Dienstes festgestellt).
Die Umfänge des Territoriums, das für die Einrichtung der Friedhöfe notwendig ist, klären sich in 0,10-0,12 Hektare auf 1000 Bewohner für die Dauer von 25-30 Jahren. Das minimale Territorium - 0,5 Hektare. Die Rechennorm des Territoriums ist in der Tabelle VIII ' gebracht. 13.
Das Territorium wird mit der Absonderung der Sektoren (der Quartale) für die Bestattungsorte und die Folge ihrer Aneignung, der Unterbringung ґлаГвчого und der nebensächlichen Einfahrten, der Unterbringung der notwendigen Bauten (дЪм der öffentlichen Trauergottesdienste, das Büro, das Haushaltskombinat, das Wächterhäuschen, die Leichenhalle, цветочнцй das Geschäft, die öffentlichen Garderoben), der Umzäunung des Territoriums, dem System der Wasserversorgung, der Beleuchtung, dem Komfort der Bahnen und der Begrünung geplant.
Die Entfernung vom Stadtzentrum oder den Bezirken fängt (der km) an: bei den LKW-Transporten - nicht mehr 5-7, bei der Fußgänger- und Reitbewegung - 1,5-3. Der Friedhof soll mit dem Stadtverkehr bequem verbunden sein. Die Rechenzeit der Ausbeutung der Friedhöfe je nach грунтов - 35-40 Jahre.
Für die Friedhöfe sind trocken, porös, luftdurchlässig,-strovysyhajushchie sandig am meisten brauchbar, супесчаные und суглинистые грунты mit залеганием der Grundwasser von der Oberfläche nicht weniger sind als 2 m den Friedhof schwach es ist nötig von der Leeseite von селитебной des Territoriums in der Richtung der in der sommer-Sommerperiode vorwiegenden Winde von der Stadt zu verfügen. Die Neigung des Territoriums wird 0,5-5 % (in den Bergbedingungen - bis zu 30 %) zur entgegengesetzten Seite vom besiedelten Punkt, der Quellen der Wasserversorgung, der offenen Wasserbecken zugelassen. Die Abflüsse atmosphärisch und aufgetaut вод sollen das angrenzende Territorium nicht verschmutzen.
Die Richtung der Strömung der Grundwasser soll zur Seite von den Quellen der Wasserversorgung sein. Das Territorium des Friedhofs soll затапливаться vom Hochwasser oder oberflächlich водами im Laufe der Regengüsse oder des Schmelzens des Schnees nicht, заболачиваться und gefährlich in Bezug auf die Erdrutsche und die Einstürze, der Bildung der Schluchten und anderer fiziko-geologischer Prozesse, die zu den gründlichen Verstößen der Bodenschicht und den Veränderungen der Oberfläche führen zu sein. Die Periode der Mineralisierung (die Friedhofsperiode) - 20 Jahre, und bei den günstigen Bodenbedingungen - 15 Jahre ab Datum des letzten Begräbnisses, was vom Akt der Überprüfung bei der Liquidation des Friedhofs für den Bau oder die Nutzung für die nochmalige Beerdigung bestätigt sein soll.

CEMETERIES
The site of cemeteries is provided by the general plan of settlement and should not interfere with the further expansion of building. Cemeteries join in the general system of green plantings taking into account possible use of their territory after closing under park or a garden of the general using.
Sanitary ruptures to inhabited and public buildings, medical institutions, places of mass rest - 300 m. Between the closed cemeteries and a housing estate rupture should be not less than 50 m (the width of rupture in each case is established by local establishments of sanitary-and-epidemiologic service).
The sizes of the territory necessary for the device of cemeteries, are defined in 0,10-0,12 hectares on 1000 inhabitants for 25-30 years. The minimum territory - 0,5 hectares. The settlement norm of territory is resulted in tab. VIII '. 13.
The territory is planned with allocation of sectors (quarters) for places of a burial place and sequence of their development, placing ґлаГвчого and minor entrances, placing of necessary constructions (дЪм public requiems, office, household combine, a witness mark, a mortuary, цветочнцй shop, public lavatories), a territory protection, system of water supply, illumination, an accomplishment of paths and gardening.
The distance from city centre or areas is accepted (km): at autotransportations - no more than 5-7, at foot and horse movement - 1,5-3. The cemetery should be conveniently connected with a municipal transportation. An estimated time of operation of cemeteries depending on грунтов - 35-40 years.
For cemeteries are most suitable dry, porous, air-penetrable,-strovysyhajushchie sandy, sandy and poorly loamy грунты with залеганием subsoil waters from a surface not less than 2 m. the Cemetery it is necessary to have alee from селитебной territories in a direction of winds prevailing in the summer period from a city. The territory bias is supposed 0,5-5 % (in mountain conditions - to 30 %) in an opposite side from settlement, sources of the water supply, open reservoirs. Drains atmospheric and thawed snow should not pollute adjoining territory.
The direction of a current of subsoil waters should be aside from water supply sources. The cemetery territory should not затапливаться high waters or superficial waters in downpours or snow thawing, to become boggy and be dangerous concerning landslips and collapses, formation of ravines and other fiziko-geological processes conducting to radical infringements of a soil layer and changes of a surface. The mineralization period (кладбищенский the period) - 20 years, and under favorable soil conditions - 15 years from the moment of last burial place that should be confirmed by the inspection certificate at liquidation of a cemetery for building or use for secondary burial.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.