Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


 
Вперед
Назад
012009 19

Для обмеров применяются

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти. Веб, медиа, IT.

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 4 979

АРХИТЕКТУРНЫЕ ОБМЕРЫ инструмент
Для   обмеров   применяются:   рулетки   тесьмяные   и стальные (более удобны тесьмяные, но они вытягиваются  и требуют  время  от времени   проверки и   сверки между   собой);   стальные    или   складные   деревянные метры   или   двухметровки;   обыкновенный   уровень   с воздушным пузырьком, или уровень из двух стеклянных трубок, соединенных длинной трубкой  (сообщающиеся   сосуды);   отвес;   длинные  шесты» составленные в виде удилищ, для измерения больших высот; теодолит для измерения   недоступных   высот,   для обмеров генеральных планов, планов зданий и проведення горизонтальных   линий   на их стенах;  компас,   сильный бинокль   и    фотоаппарат   с   наводкой   по   матовому стеклу.
ПОРЯДОК    ПРОИЗВОДСТВА   ОБМЕРОВ
Предварительно изучается здание для выявления в нем прямых линий с целью обмера их простейшими способами.
После этого производятся черновые зарисовки планов фасадов, разрезов и деталей (с возможно большей тщательностью); отбивка по уровню горизонтальных линий; обмеры и  вычерчивание.
ОБМЕРЫ   ПЛАНОВ
Обмер внутренних  контуров
При обмере планов, ограниченных прямыми линиями, производятся промеры вдоль стен, устанавливающие расстояние, между углами и-положение проемов и выступов (если проемы не на уровне горизонтальной линии плана, «то их проектируют на нее, опуская через углы проемов отвесы и обозначая эти углы на горизонтальной   линии   крестиками).
Углы проверяются измерением диагоналей, необходимых для разбивки всего плана  на  треугольники.
Обмеры планов, ограниченных кривыми или неправильными линиями, ведутся триангуляционным методом, когда каждая линия плана рассматривается как геометрическое место ряда точек, положение которых связывается с концами базиса — условной прямой линии.
Порядок работы: выбор  базиса   (при   сложных планах    нескольких базисов в виде замкнутой фигуры — оазисной    сетки —или   отдельных    линий,    связанных между собой промерами).
При малом количестве проемов, неодинаковой толщине стены и неправильных очертаниях внешнего контура плана применяют причалки из проволоки, натягиваемые на уровне плана проемов степ, подлежащих обмерам. Длины причалок и углы, образуемые ими (смежные и накрест лежащие углы), измеряются, и каждая из причалок связывается с внутренними контурами плана измерением расстояний от двух точек на каждой из причалок до двух пар точек внутри плана засечками (лист 14, 2, снизу) или касательными (лист 14, 2, справа). От причалок, как от магистралей, обмеряются лежащие против них стены; порядок обмеров зависит от расстояния между стенами и причалками (лист 14, 2, сверху и слева).
Все обмеры   внешних контуров  плана   от причалок проверяются измерением толщины стены через проемы. Для определения взаимного  положения  планов,  находящихся   на  разных   уровнях,   внутри  здания (при отсутствии   деления   на   этажи)    или   вне   его    (при нескольких  этажах)   опускают    не    менее    двух    отвесов и каждый из них связывают промерами с двумя произвольными точками каждого из планов   (лист  14, 2 и 4).
При обмерах следует все точки плана на черновых зарисовках пронумеровать арабскими цифрами, а концы базисов — римскими   и составить для каждого из
ззисов таблицу  (в средней  графе —  номера   точек манов, в боковых — расстояния   от этих   точек   до данного базиса, лист 14, рис 5).
При обмерах разрезов, в плоскости разреза и на уровне нулевой линии натягивают причалку (подпирая ее в нескольких точках во избежание прогиба) и от нее ведут обмеры высот.
Способ засечек (триангуляционный): участок нулевой линии принимается за базис, и от его концов измеряются расстояния от каждой точки фасада или разреза (лист 15, 2, слева).
Если  возможно   подойти    к   любой    точке    здания, фасад или разрез разбивают -на ряд треугольников, связывающих   между   собой   все   его   точки    (лист    14, рис   1, слева).
При отсутствии этой возможности проверяют вертикальность стен, столбов, угдов и вертикальных членений фасадов, опуская отвес и измеряя расстояния от него до ряда точек (одно измерение должно быть сделано на уровне нулевой линии, лист 15, 2, справа).
При обмере куполов, глав и прочих выпуклых криволинейных поверхностей пользуются причалкой, натягиваемой рядом с ними вертикально или горизонтально.
При обмере больших высот и высоко расположенных частей зданий применяют длинный шест с прикрепленной к нему нулевым делением рулеткой или рейкой (под прямым углом), разделенной на сантиметры. Недосягаемые высоты могут измеряться теодолитом: при одном положении теодолита (лист 15, 4 а), при двух положениях теодолита (лист. 15, 4 б).
ОБМЕРЫ   ПРОФИЛЯ   ДЕТАЛЕЙ
Обмер профиля производится от опущенного рядом отвеса (лист 15, 3), от вертикально поставленной рейки, от стены, вертикальность которой проверена, или от горизонтально натянутой причалки.
Снятие шаблонов деталей с натуры осуществляют, вкладывая лист бумаги в щель или шов, прикладывая его к обрезанному профилю, делая оттиски в пласте-лине или огибая вдоль профиля гибкую (свинцовую) полосу. 'Обмер плоских орнаментов производят от условпых прямых линий, фиксируя положение каждой характерной точки.
Для калькирования плоских деталей и снятия с чих фронтальных фотографий длиннофокусным объективом с далекого расстояния около детали укрепляется рейка или тесьма, разделенные на сантиметры.
ВЫПОЛНЕНИЕ   ЧЕРТЕЖЕЙ
Вычерчивание планов начинается с нанесения базиса, базисной сетки или магистрали; затем вычерчивается внутренний контур плана (с указанием толщины стен в местах, где были произведены промеры через проемы); наносятся наружные причалки и вычерчивается внешний контур плана.
Вычерчивание фасадов и разрезов начинается с нанесення основной «нулевой» и вспомогательных линяй; затем фиксируются на этих линиях положения углов здания, пилястров, проемов и точек, -от которых обмерялись характерные детали верхней части здания. Фасады и разрезы вычерчиваются по точкам, положение которых было обмерено. Наиболее употребительные мае штабы для  планов, фасадов  и  разрезов 1 :100—1 :50-
Детали вычерчиваются в более крупных масштабах.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

012009 19

РОЗНИЧНЫЕ МАГАЗИНЫ

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти. Веб, медиа, IT.

Автор: Oleg | Раздел: --- | Просмотров: 6 252

 РОЗНИЧНЫЕ МАГАЗИНЫ
ЧИСЛО   РАБОЧИХ   МЕСТ   ПРОДАВЦОВ В   РОЗНИЧНЫХ   МАГАЗИНАХ
В продовольственных—от 3 до 25, в промтоварных— от 3 до 50, в смешанных — от 3 до 5.
Розничные магазины 'большей вместимости могут строиться при наличии специального разрешения Министерства торговли .
НОРМЫ   ОСНОВНЫХ   ПОМЕЩЕНИИ
Площадь торгового зал'а надлежит принимать и» расчета: в магазинах до 5 рабочих мест 15 м2. на 1 рабочее место; в магазинах с числом рабочих мест 5 и выше—14 м2 на 1 рабочее место.
Глубина торгового зала не менее 6,0 м, но не более его двойной высоты. При устройстве тамбура снаружи глубина торгового зала может быть уменьшена до 5,4 м.
Высота торгового зала в чистоте (от пола до потолка)  не менее 3,0 м.
Длина рабочего места в продовольственных магазинах 2,0 м.
Длина   рабочего   места   в   промтоварных   магазинах:
а)  в отделениях готового платья, метизов, силикатов и игрушек — 3,0 м;
б)   в   отделениях   электротоваров,   москательных варов,   обоев,   спортивно-охотничьих     и    музыкальных товаров, шерстяных тканей и одеял — 2,5 м;
в) в   отделениях   галантереи,   трикотажа,   парфюм? рии,   обуви,   дорожных   вещей,   кустар но-художествен ных   товаров,   часов,   ювелирных    изделий,    канцеляо-ских   товаров,   металло-инструментов,   книг,   радиопри-надлежностен, фотооптических товаров, хлопчатобумажных, шелковых и льняных тканей — 2,0 м.
Глубина рабочего места, включая    прилавок и пристенное оборудование:
а)   в  отделениях  продовольственных   товаров  2,4 м\
б)  то   же,   при   наличии   пристенного   холодильного шкафа — 2,6—2,7 м;
в)  в отделениях тканей, обуви и посудно-хозяйствен-ных товаров  2,6—2,7  м;
г)   в   отделениях   остальных   промышленных   товаров 2,2—2,3 м.
Площадь общей приемо-распаковочной в продовольственных, промтоварных и смешанных магазинах надлежит принимать из расчета не более 2,5 м2 на каждое  рабочее  место  продавца.
Продовольственные магазины должны быть оборудованы холодильными установками.
Утюжно-переделочная мастерская для готового платья должна проектироваться из расчета 2,0 м2 на 1 рабочее место продавца данной группы товаров, но не менее 5,0 м2.
Помещение для сборки электроарматуры, велосипедов и проверки радиоприемников должно проектироваться  площадью  12—15 м2.
Площадь административно-бытовых помещений в продовольственных, промтоварных и смешанных магазинах надлежит принимать из расчета 2,0—3,0 м2 на 1 рабочее место продавца.
Строительные,   противопожарные  и   специальные требования
Наименьшая степень огнестойкости зданий розничных магазинов: для двухэтажных — V, для трехэтажных — III, для четырехэтажных и выше — II.
Количество людей в торговом зале при расчете иропускной способности лестниц и входов следует определять из расчета 1,35 м2 площади зала на 1 человека.
Розничные магазины, размещаемые в здании иного назначения, должны иметь изолированные входы.
Торговые залы должны быть расположены так, чтобы по окончании торговли они могли быть изолированы от прочих помещений.
Входы в складские помещения, а также люки для загрузки товаров, должны быть расположены со стороны двора или внутриквартальных проездов.
Полы во всех помещениях продовольственных и смешанных магазинов должны  быть беспустотные.
Помещения для хранения товаров проектировать про ходнымн запрещается.
Наименьшая ширина коридора складских помещений при длине коридора до 10,0 м—1,25 м\ свыше 10 0 м — 1,50 л*.
Административно-бытовые помещения в магазинах с количеством, рабочих мест' свыше 10 следует располагать отдельным комплексом с самостоятельным входом.
Охлаждаемые камеры должны размещаться в одном блоке  и  иметь  тепловой шлюз   (тамбур).
Машинное отделение холодильника с аммиачными компрессорами должно иметь самостоятельный наружный выход.
Помещения для покупателей и служебного персонала следует обеспечивать прямым естественным освещением.
Примечание.     Коридоры   при     складских   помещениях  допускается   освещать   вторым   светом.
Поверхности стен торгового зала в отделах продажи скоропортящихся продуктов, а также поверхности стен холодильных камер и помещений для мойки тары должны легко очищаться от пыли и грязи.
Расчетное количество картофеля и овощей на 1 лР. Помещения для хранения: картофеля — 0,7 г; капусты _ 0,5 г, прочих корнеплодов —- 0,6 т.
ОСОБЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Полы — глиняные и землебитные, в проходах и тамбурах— глинощебеночные, глинобитные или деревянные по лагам.
Окна и двери—одинарные, для северных и центральных районов — двойные, тамбур наружный или внутренний — с двумя дверями.
Загрузка производится через дверь; для небольших хранилищ (от 50 до 100 т) — через дверцу-люк в торцовой стене.
Внутреннее оборудование хранилищ картофеля и корнеплодов: закрома вдоль наружных стен, с продольным проходом в 1,5 или 2,7 м (для картофелехранилищ).
Внутренее оборудование капустохранилищ: стеллажи в 3 настила, глубиной 2—3 м с расстоянием между ярусами 1 ж и от пола 20 см, с центральным продольным проходом в 1,5 м.
Примечания:
1.  Данные нормы площадей не включают площади буфета, эстрады и танцевальной площадки.
2.  При устройстве предприятий общественного питания в жилых домах допускается увеличение норм на 10%.
3.  В предприятиях общественного питания с самообслуживанием нормы следует увеличивать: при приеме пищи сидя — на 35 %, при приеме пищи стоя — на 20%.
Площадь буфета следует' принимать из расчета: для предприятий до 100 мест в торговом зале—0,20 м"1 на 1 место, но не менее 10 м?; для предприятий свыше 100 мест в торговом зале 0,15—0,20 м2.
Примечания:
1.  Для предприятий общественного питания промежуточной вместимости площадь помещений определяется  по интерполяции.
2.  Нормы площадей производственных и складских помещений для предприятий общественного питания, обрабатывающих полуфабрикаты, надлежит принимать с понижающим коэфициентом: для производственных помещений  0,8;  для   складских  помещений 0,6.
Глубина    торгового    зала  при    освещении    с одной стороны  не должна  превышать его двойной высоты.
Наименьшая высота    торгового зала    принимается в соответствии с его вместимостью, но не менее 3,0 м.
Высота помещений кухни принимается одинаковой с высотой торгового зала.
Гардеробные для посетителей надлежит проектировать из расчета числа мест в торговом зале (с коэфициентом   1,1).
Расстановка оборудования в производственных помещениях должна производиться с соблюдением следующих требований: расстояние от кухонной плиты до рабочих столов — не менее 1,3 м, а от топки (при твердом топливе) до стены не менее 1,5 м; расстояние между двумя линиями оборудования при размещении рабочих мест с двух сторон не менее 1,3 м.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.