Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


 
Вперед
Назад
112019 15

Дом из бруса под усадку без посредников

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Подготовка эскиза для получения стройпаспорта! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти.

Автор: Oleg | Раздел: Справочник заказчика | Просмотров: 21

Деревянное домостроение, дом из бруса под усадку без посредников — вид строительства, учрежденный на применении материалов из дерева. Изделия и конструкции из дерева надёжны, долговечны и доступны в обработке, а самое основное — экологичны.

Технологии строительства деревянных домов
Каркасные дома
Дома из профилированного бруса (сухой и обычной влажности)
Дома рубленные вручную из бревна и лафета
Дома из оцилиндрованного бревна
Дома из строганого бревна
Дома из клееного бруса
Опорно-брусовые дома (фахверк)
Вертикальный брус Naturi (спецтехнология)
Наиболее многообещающим в массовом строительстве считается каркасное домостроение, являющееся одной из самых эластичных систем деревянного строительства. Оно даёт огромные вероятности для создания разновидных архитектурно-планировочных решений, высокого эксплуатационного качества и ремонтопригодности.

Каркас — основа каждого строения и состоит из отдельных элементов: досок, брусьев, составных балок разной конфигурации. Эта пространственная сборная конструкция ограничивает данный строительный объём и воспринимает все нагрузки, действующие на объект. Верный подбор деталей по геометрическим размерам, их расположение и соединение определяют несущую способность стен, данные монтажа строения и заполнения стеновых конструкций теплоизоляционными материалами с дальнейшим покрытием каркаса обшивками из фанеры, плит либо наборных щитов. Каркасные строения традиционно имеют нижнюю обвязку из брусьев, по которой устанавливают стойки из досок, ограничивающие оконные и дверные проёмы, и являющиеся опорной системной конструкцией каждого сооружения. Стойки внешних стен представляют собой вертикальные элементы, к которым крепятся внутренняя обшивка и фасадное покрытие. Они опираются на нижние опорные пластины либо обвязочную балку. На каркасе закрепляют стеновую обшивку из древесных материалов (фанеры, OSB, ЦСП) либо вагонки, стеновое пространство заполняют теплоизоляционным материалом, фиксируемым в ячейках каркасной стены, и закрывают с иной стороны фанерой, гипсокартоном и другими облицовками. 


Здания конструкции «фахверк», классическое направление каркасной спецтехнологии. Монументы деревянного зодчества. Деревня Эльброн, Германия.
Достоинства каркасной технологии
возможность строительства в всякое время года;
высокие темпы строительства (возведение каркасного дома в 150 м2 занимает 8 недель);
в процессе строительства не требуется тяжёлого подъёмного оборудования, от того что части каркаса имеют небольшие размеры и вес. Это разрешает сберечь на участке растительность и ландшафт, сокращает трудозатраты;
высокие теплоизоляционные свойства конструкции при касательно низкой толщине стен (15-25 см, в зависимости от региона);
лёгкость конструкции сокращает нагрузку на основа, что разрешает гораздо удешевить его;
устойчивость и нечувствительность к сезонным подвижкам основы в итоге пучения почв;
каркасный дом владеет больше высокой сейсмоустойчивостью, чем бетонные и кирпичные строения. Такой дом дозволено сравнить с системой жёстко связанных коробок, которую разломать весьма сложно;
простота отделочных работ. Поверхность стен, полов, потолков близка к безупречной вследствие использованию калиброванной древесины в конструкции дома. Совершенными получаются углы стыков стена — пол и стена — потолок;
возможность убрать все коммуникации вовнутрь стен;
гипсоволокно, минеральная вата, целлюлозная вата, используемые в большинстве случаев для отделки каркасных домов и возведения дополнительных перегородок, работают как добавочная звукоизоляция;
мобильность — метаморфоза конструкции здания либо инженерных систем в процессе строительства не вызовет серьёзных задач.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

112019 11

Ипотечное кредитование

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Подготовка эскиза для получения стройпаспорта! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти.

Автор: Oleg | Раздел: Справочник заказчика | Просмотров: 39

Кредит либо кредитные отношения — социальные отношения, возникающие между субъектами экономических отношений по поводу движения стоимости. Кредитные отношения могут выражаться в различных формах кредита (торговый кредит, банковский кредит и др.), займе, лизинге, факторинге и т. д.

Другие определения кредита kredit.pl.ua/uk/:

взаимоотношения между кредитором и заёмщиком;
возвратное движение стоимости;
движение платёжных средств на началах возвратности;
движение ссуженной стоимости;
движение ссудного капитала;
размещение и применение источников на началах возвратности;
предоставление настоящих денег вместо грядущих денег и др.

Ссуда — передача денег, пророческой и иного имущества ссудодателем ссудополучателю по договору безвозмездного пользования на условиях возврата.

Заём — вид обязательственных отношений, договор, согласно которому одна сторона (Заимодавец) передаёт в собственность либо управление иной стороне (Заёмщику) деньги либо товары, определённые родовыми знаками (скажем: числом, весом, мерой), а заёмщик обязуется возвратить равную сумму денег либо равное число пророческой того же рода и качества. Согласно иным источникам, заём может быть не только беспроцентным (безвозмездным), но и процентным (возмездным).

В договоре займа устанавливаются значительные данные, без которых договор считается незаключённым:

Сумма займа либо число переданных пророческой.
Срок займа — время, на которое предоставляются деньги либо вещи. В случаях, когда срок возврата договором не установлен либо определён моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заёмщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Сумма беспроцентного займа может быть возвращена заёмщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.
Размер процентов. Если в договоре займа размер процентов не установлен, их размер определяется присутствующей в месте жительства/нахождения заимодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты суммы длинна. Договор займа может быть беспроцентным. Беспроцентным считается договор, заключённый между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом малейшего размера оплаты труда, и не связанный с осуществлением предпринимательской деятельности правда бы одной из сторон. Беспроцентным также считается договор, по которому заёмщику передаются не деньги, а другие вещи, определённые родовыми знаками.

 

Градостроительный расчет для получения градостроительных условий и ограничений, архитектурное проектирование, разработка эскиза намерений застройки для получения строительного паспорта застройки в Киеве!

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.