планировка городов и поселков

ПЛАНИРОВКА ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ

 

1.
Настоящая глава содержит цены на выполнение проектно-планировочных работ по
городам и поселкам.

2. Ценами табл. 40-5, 40-7, 40-8,
40-9, 40-10, 40-11 не учтена разработка схем мероприятий по инженерной
подготовке территории, стоимость которых принимается дополнительно по табл.
40-12.

3. При разработке проектно-планировочных работ по городам и
поселкам с неблагоприятными природными условиями (сложный рельеф местности с
уклоном поверхности менее 0,005 или более 0,05; заболоченность; затопляемость;
грунты: вечномерзлые, просадочные, набухающие, заторфованные; карстовые, оползневые и лавинные явления; рас­положение площадки
над горными выработками; подтопляемые тер­ритории; овраги) на площади более 30
процентов планируемой тер­ритории к ценам табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10,
40-11 и 40-12 применяется коэффициент 1,2.

При наличии двух и более усложняющих факторов
коэффициент применяется за каждый фактор.

При наличии на территории с
неблагоприятными природны­ми условиями трех и более усложняющих факторов,
каждый из которых занимает по территории менее 30%, а в сумме превышают 30%, к
ценам вышеуказанных таблиц применяется коэффициент 1,2.

(пункт
3 дополнен в соответствии с Изменениями)

4. При разработке
проектно-планировочных работ для сейсми­ческих районов цены определяются с
применением коэффициентов:

сейсмичность 7 и 8 баллов – 1,1;

сейсмичность 9 баллов – 1,15.

5. При разработке
проектно-планировочных работ для рекон­струируемых территорий цены принимаются
с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком.

Коэффициент 1,5 принимается при
размере реконструируемых территорий 70% и выше от плани­руемой. При меньших
размерах реконструируемых территорий (10-60% от планируемой) коэффициент
принимается в размере от 1,1 до 1,45 соответственно.

(пункт
5 дополнен в соответствии с Изменениями)

 

Генеральные планы городов и поселков

Таблица 40-5

пп

Наименование объекта

проектирования

Основной

показатель объекта

Постоянные величины стоимо­сти
в руб.

а

в

1

2

3

4

5

 

ТЭО
генплана города с населением:

 

 

 

1.

от 500
до 750 тыс. чел.

1 тыс. чел.

10695

21,6

2.

св. 750
до 1000 тыс. чел.

-\”-

13113

18,32

св. 1000 до 1500 тыс. чел

-\”-

17293

14,14

св. 1500 до 2500 тыс. чел

-\”-

21765

11,16

 

Генплан города, поселка с населением:

 

 

 

3.

от 2 до
5 тыс. чел.

-\”-

3236

372

от 0,5 до 1 тыс. чел

-\”-

3080

500

св. 1 до 2 тыс. чел

-\”-

3180

400

4.

св. 5 до
10 тыс. чел.

-\”-

3608

298

5.

св. 10
до 25 тыс. чел.

-\”-

3769

282

6.

св. 25
до 49,9 тыс. чел.

-\”-

7436

135

7.

от 50 до
100 тыс. чел.

-\”-

11858

118,7

8.

св. 100
до 250 тыс. чел.

-\”-

13637

100,9

9.

св. 250 до 499,9 тыс. чел.

-\”-

22918

64,64

10.

св. 500
до 750 тыс. чел.

-\”-

23929

47,52

11.

св. 750
до 1000 тыс. чел.

-\”-

24403

46,9

12.

св. 1000 до 1500 тыс. чел

-\”-

39213

32,09

13.

св. 1500 до 2500 тыс. чел

-\”-

49381

25,31

 

Примечания:

1. Ценами пп. 7,8,9 учтена разработка ТЭО как
раздела ген­плана.

В случае выполнения ТЭО как самостоятельной стадии стои­мость его
определяется по ценам пп.7,8,9 с коэффициентом 0,4. Стоимость разработки
генплана в этом случае принимается с ко­эффициентом 0,85.

2. Ценами не учтена стоимость
разработки:

а) Схемы положения города (населенного пункта) в системе
расселения (с пригородной и зеленой зонами), определяемой по табл. 40-6 данного
раздела Сборника цен;

б) Проекта размещения строительства на текущую и последую­щую
пятилетку (первая очередь), определяемой по табл. 40-7 данного раздела с
коэффициентом 0,9;

в) Опорного историко-архитектурного плана,

3. Цены учитывают работы на
составление схем городского и внешнего транспорта без обследования в натуре
пассажирского и грузового потоков.

4. При
определении стоимости проектирования генеральных планов городов и поселков с сильно
развитым инженерным обору­дованием (две и более системы одного вида при
самостоятельных головных сооружениях) цены на проектирование каждого такого
вида инженерного оборудования применяются с коэффициентом 1,15.

5. К ценам на разработку генеральных планов городов
и по­селков, в пределах планируемой территории которых имеются полезные
ископаемые промышленного значения, применяются коэф­фициенты:

а) 1,1 – для городов, в
пределах которых имеются полезные ископаемые на территории до 20 процентов;

б) 1,2 – для городов, в
пределах которых имеются полезные ископаемые на территории свыше 20 до 40
процентов.

6. Цены на разработку
генеральных планов (проектов плани­ровки) курортных районов, городов и поселков
принимаются с коэффициентом 1,2.

7. Стоимость разработки генплана города (поселка) с
насе­лением численностью менее 50 тыс. чел., совмещенного о проек­том детальной
планировки на всю территорию города, определяет­ся по соответствующей цене на
разработку проекта детальной планировки с добавлением: 50 процентов
соответствующей цены на разработку генплана города (поселка) и размещение строи­тельства
на очередную пятилетку, а также полной стоимости раз­работки схем мероприятий
по инженерной подготовке территории и схемы положения города в системе
расселения (с пригородной и зеленой зонами). При разработке проекта детальной
планиров­ки на часть территории города к ценам на разработку генплана и
размещение строительства на очередную пятилетку применяет­ся коэффициент 0,75.

8. Ценами не учтено проведение
проектной организацией – разработчиком генплана контроля за ходом реализации
утвержденного генерального плана города (поселка).

9. В случае необходимости
корректировки чертежей, разра­ботанных на стадии ТЭО и включаемых в состав
генплана (схе­мы планировочных ограничений и оценки существующего состояния
окружающей среды, планировочная организация промышленных и
коммунально-складских территорий, схема положения населен­ного пункта в системе
расселения с пригородной и зеленой зо­нами) стоимость их корректировки
принимается дополнительно с коэффициентом 0,1-0,4 от стоимости соответствующих
разделов ТЭО по согласованию с заказчиком.

10. При отсутствии разработанной на проектируемый
населен­ный пункт территориальной комплексной схемы охраны природы (ТерКСОП)
стоимость разработки расширенного раздела \”Охрана природы и окружающей
среды\” в составе ТЭО генплана или генпла­на населенного пункта
определяется дополнительно с коэффици­ентом 0,3-0,4 от полной стоимости ТЭО
генплана, или генплана в зависимости от сложности экологической ситуации района
по сог­ласованию с заказчиком.

11. Стоимость разработки ремонтно-реконструктивных
меро­приятий жилищного фонда в составе генеральных планов развития сложившихся
городов (ТЭО как самостоятельной стадии) принима­ется дополнительно в размере 5
процентов от полной стоимости разработки генеральных планов развития сложившихся
городов (ТЭО как самостоятельной стадии).

12. При
определении стоимости проектирования генеральных планов городов и поселков на
территории, расчлененной на две и более части рекой, железной дорогой,
оврагами, котлованами, ма­гистральными трубопроводами, коридорами ЛЭП и т.п.,
влияющими на планировочную организацию территории, к ценам применяется
коэффициент 1,15

(Таблица 40-5 в редакции
Изменений)

admin

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code