Проект районной планировки группы административных районов

Проект районной планировки группы административных районовх, АССР,
входящей в состав союзной республи­ки без областного деления, автономной
области, Автономного округа

Таблица 40-3

пп

Наименование объекта

проектирования

Основной

показатель объекта

Постоянные величины стоимо­сти
в руб.

а

в

1

2

3

4

5

 

Проект районной плани­ровки при площади про­ектируемой территории

1 тыс. кв. км

 

 

1.

от 0,5
до 2,0 тыс. кв. км

-\”-

12745

509

2.

св. 2,0
до 10,0 -\”-

-\”-

13088

338

3.

св. 10,0
до 25,0 -\”-

-\”-

15345

112

4.

св. 25,0
до 50,0 -\”-

-\”-

17388

30

 

Показатели, влияющие на трудоемкость разработки проекта районной
планировки

к
таблице 40-3

№ пп

Факторы, влияющие на трудо­емкость
проектирования

Значение показателя по фактору

Применяемый коэффициент к цене по табл. 40-4

1

2

3

4

1.

Общая
численность населения,

до 150

0,9

 

тыс.
чел.

150,1-250

1,0

 

 

250,1-500

1,1

 

 

500,1-1000

1,2

 

 

1000,1-2000

1,3

 

 

2000,1-3000

1,4

 

 

3000,1-4500

1,5

2.

Количество
городских населенных пунктов

2

0,9

 

 

4

1,0

 

 

6

1,05

 

 

8

1,1

 

 

10

1,15

 

 

более 10

1,2

3.

Количество
сельских населенных пунктов

до 100

0,95

 

 

101-250

1,0

 

 

251-500

1,05

 

 

501-1000

1,1

 

 

1001-1500

1,15

 

 

1501-2000

1,2

4.

 

 

Наличие
крупного города или группы (агломерации) горо­дов с общей численностью
населения, млн. чел.

 

до 0,5

0,501-1,0 1,001-1,75

1,05

1,1

1,15

 

 

1,751-2,75

1,2

 

 

2,751-4,0

1,25

5.

Промышленная
развитость территории, доля промышленно-производственного персонала от общей численности населения (%)

1,0-2,0

1,0

 

2,1-5,0

5,1-9,0

1,1 1,2

 

 

9,1-14,0

1,3

 

 

14,1-20,0

1,4

 

 

20,1-30,0

1,5

1

2

3

4

6.

Площадь
пашни, садов, виноградников, тыс. га

до 20

0,95

 

 

20,1-40

1,0

 

 

40,1-80

1,05

 

 

80,1-130

1,1

 

 

130,1-200

1,15

7.

Площадь
эксплуатируемых лесов, тыс. га

до 20

20,1-40

40,1-80

80,1-130 130,1-200

0,95

1,0

1,05

1,1

1,15

8.

Наличие
месторождений полез­ных ископаемых, подлежащих интенсивному промышленному
использованию (кроме место­рождений строительных мате­риалов и торфахх)):

 

 

 

а) при
наличии одного вида полезных ископаемых

 

1,1

 

б) при
наличии двух и более видов полезных ископае­мых, а также бассейнов или их
частей, если по­следние составляют не менее трети всей площа­ди бассейна

 

1,2

9.

Наличие
предпосылок для фор­мирования территориально-производственного комплекса при
количестве входящих в него ведущих отраслей:

 

 

 

а) 2-х
отраслей

 

1,1

 

б) 3-х
отраслей

 

1,2

 

в) более
3-х отраслей

 

1,3

10.

Наличие
курортных и рекреа­ционных ресурсов, позволяю­щих разместить учреждения
лечения и отдыха общей еди­новременной вместимостью не менее 30 тыс. человек,
а также наличие предпосылок для развития общесоюзного международного туризма

 

 

 

 

1,2

11.

Наличие существующих и проек­тируемых водохранилищ емкостью свыше 0,5
млрд. м3 или занимае­мых не менее 25 процентов про­ектируемой
территории, крупных магистральных каналов межрайон­ного, межобластного и
республи­канского значения и крупных ме­лиоративных систем

 

1,05

12.

Наличие участков с опасными геологическими процессами (оползни, карсты,
сели и др.), занимающие не менее:

 

 

 

а) 10
процентов проектируемой территории

 

1,05

 

б) 20
процентов проектируемой территории

 

1,1

13.

Наличие зон сейсмичности 8 и более баллов, занимающих не менее
25 процентов проекти­руемой территории

 

1,1

14.

Наличие существующих, или на­мечаемых природных (нацио­нальных)
парков площадью от проектируемой территории не менее:

 

 

 

а) 20
процентов

 

1,15

 

б) 25
процентов

 

1,2

15.

Пионерное освоениеххх) про­ектируемой территории: рай­оны Европейского Севера,
Си­бири, Дальнего Востока, Средней Азии и Казахстана

 

1,1

 

Примечания: х) В число объектов указанного вида входят
внутри­областные (краевые, республиканские) районы фор­мирования
территориально-производственных комп­лексов (районы концентрации основных производств
ТПК), районы формирования аграрно-промышленных комплексов, зоны влияния крупных
и крупнейших городов (территории групповых систем населенных мест), курорты и
курортно-рекреационные районы союзного и республиканского значения:

хх) Крупные месторождения торфа
допускается учиты­вать в районах, где его добыча носит промышлен­ный характер и
занимает одно из ведущих мест в структуре народного хозяйства;

ххх) Пионерное освоение –
интенсивное хозяйственное освоение ранее неосвоенных или слабо освоенных территорий.

(Таблица в редакции Изменений)

 

2. Стоимость разработки проекта
районной планировки группы административных районов определяется базовой
стоимостью, рассчитанной по таблице 40-3 с учетом коэффициентов трудоемкос­ти
разработки, умноженной на количество районов в группе и на коэффициент К в
соответствии с количеством районов, входящих в группу (таблица 40-4).

 


Таблица 40-4

пп

Количество административных районов в группе

Применяемые коэффициенты

К

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

2

3

4

5

6

7

8

9

10 и более

1,05

1,06

1,07

1,07

1,06

1,05

1,03

1,00

0,95

 

3. Ценами
на проекты районной планировки групп административных районов учтено выполнение
выкопировок проектного плана (на светокопии или РЭМ-копии) и данных
\”Основных поло­жений\” отдельно для каждого района, входящего в
группу.

При отсутствии необходимости в таких материалах к ценам
применяется коэффициент 0,92.

 

Относительная стоимость разработки
проектной документации

(в процентах от цены)

К таблицам 40-1, 40-2, 40-3

пп

Наименование разделов схем и проектов районной планировки

Схема районной планировки

Проект районной планировки

отдельн.

админист.

района

группы административных районов

террит. ТПК

террит, АПК

зон влия­ния горо­дов

курортно-рекреац. районов

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Разработка программы и орга­низация работы

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

2.

Анализ реализации ранее выполненной работы по районной планировке

2,0

1,5

2,0

2,0

2,0

2,0

3.

Оценка природных условий и ресурсов для градостроитель­ства,
сельского хозяйства и рекреации

5,0

6,0

5,5

5,5

6,0

6,0

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

а)
климатические особенности

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

1,0

 

б) инженерная геология

2,0

3,0

2,0

2,0

3,0

2,0

 

в) минерально-сырьевые ресурсы

1,5

1,0

2,0

2,0

1,5

1,0

 

г) ландшафт

1,0

1,6

1,0

1,0

1,0

2,0

5.

Комплексная
оценка территории

3,0

3,0

2,0

2,0

2,0

2,0

6.

Оценка состояния и гипотеза экономического развития

23,5

23,0

22,0

23,0

20,0

21,0

 

в том
числе:

 

 

 

 

 

 

 

а) общая
концепция

1,5

1,5

2,0

2,0

1,0

2,0

 

б)
промышленность, склады, базы

9,0

6,5

10,0

10,0

8,0

8,0

 

в)
сельское и лесное хозяйство

12,0

14,0

9,0

10,0

9,0

9,0

 

г)
наука, научное обслуживание и подготовка кадров

1,0

1,0

1,0

1,0

2,0

2,0

7

Население
и трудовые ресурсы

4,0

3,0

4,0

4,0

3,0

3,0

8

Архитектурно-планировочная и со­циальная организация территории

15,0

21,0

21,0

20,0

24,0

23,0

 

в том числе:

а)
функциональное зонирование

1,0

1,0

1,0

1,0

2,0

1,0

 

б) расселение и развитие насе­ленных мест

3,0

5,0

6,0

5,0

6,0

5,0

 

в)
межселенное культурно-бытовое обслуживание населения

3,0

5,0

5,0

5,0

6,0

6,0

 

г)
рекреационные ресурсы, отдых, туризм

3,5

4,0

3,0

3,0

4,0

5,0

 

д)
планировочная организация территории

4,5

6,0

6,0

6,0

6,0

6,0

9.

Инженерное
обеспечение территории

21,0

20,0

20,0

20,0

18,0

17,0

 

в том
числе:

 

 

 

 

 

 

 

а)
транспорт

4,5

4,0

5,0

5,0

4,0

4,5

 

б)
водные ресурсы, водообеспечение и водоотведение

5,0

4,5

4,0

4,0

3,0

4,5

 

в)
энергоснабжение

4,5

5,0

5,0

5,0

4,0

4,0

 

г)
инженерная подготовка терри­тории, мелиорация земель

7,0

6,5

6,0

6,0

7,0

5,0

1

2

3

4

5

6

7

8

10.

Охрана
природы и памятников ма­териальной культуры, защита ок­ружающей среды

12,0

8,0

10,0

10,0

12,0

12,0

11.

 

Трансформация
земель проекти­руемой территории

1,5

2,0

1,5

1,5

1,5

2,0

12.

Жилой
фонд, организация строи­тельства, капиталовложения

3,0

4,0

3,0

3,0

3,0

3,0

13.

Инженерно-технические
мероприя­тия ГО

6,0

5,0

5,0

5,0

5,0

4,0

14.

Основные
положения

2,0

1,5

2,0

2,0

1,6

2,0

15.

Промежуточное
согласования работы (разделов)

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

 

Итого

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

 

Примечания 1. В
п. 6-в относительная стоимость разработки раздела включает только вопросы
развития сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства без учета
вопросов расселения и обслуживания.

2.
Разработка графических материалов включена в состав соответствующих разделов
схем и проектов районной планировки.



admin

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code