Настоящий раздел Сборника содержит цены на разработку индивидуальных проектов жилых и гражданских зданий и их комплексов.

Настоящий раздел Сборника содержит цены на разработку индивидуальных проектов
жилых и гражданских зданий и их комплексов.

2. Стоимость разработки проектно-сметной
документации на строи­тельство объединенных или сблокированных зданий и
сооружений, а так­ же зданий со встроенными помещениями другого назначения,
если это объединение, блокировка или встройка не предусмотрены нормами на их
проектирование, определяется суммированием цен на проектирование объединяемых
или блокируемых отдельных зданий и сооружений, а также основных зданий и
встраиваемых помещений.

При этом стоимость проектирования основного
здания принимается с коэффициентом I, а суммарная стоимость
блокируемых с ним зданий или встраиваемых помещений принимается с понижающим коэффициентом
по согласованию с заказчиком.

3.
Стоимость разработки проектно-сметной документации индиви­дуальных зданий,
имеющих большое архитектурное значение определяется расчетом стоимости по
трудовым затратам.

Отнесение зданий к этой категории производится
Государствен­ным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Гос­строе
или Госстроями союзных республик.

4. Пункт 2.16 Общих
указаний по применению Сборника цен на проектные работы для строительства на
настоящий раздел не распрост­раняется.

5. Стоимость разработки проектно-сметной документации жи­лых и
гражданских зданий из монолитного бетона или из объемных бло­ков определяется
по ценам Сборника с введением коэффициента
1,2.

 

(пункт 5 в редакции
Изменений и дополнений, утвержденных приказом

Госкомархитектуры от 26 января 1989 г. №
16 )

 

6. Стоимость разработки
проектно-сметной документации на строительство зданий в 7 этажей и выше в сложных
условиях опреде­ляется по ценам Сборника с применением к стоимости проектных
работ,
к разработке которых соответствующими нормативными документами установлены
особые требования, следующих коэффициентов:

 

Таблица 39-А

 

Факторы, усложняющие проектирование

Коэффициент

на стадии \”проект\”

на стадиях \”ра­бочий проект\” и \”рабочая докумен­тация\”

1

2

3

Сейсмичность 7 баллов; вечномерзлые, просадочные, набухающие
грунты; карсто­вые и оползневые явления; расположение площадки строительства
над горными вы­работками, в подтапливаемых районах

1,1

1,2

Сейсмичность
8 баллов

1,2

1,3

Сейсмичность
9 баллов

1,3

1,4

 

Примечания: 1. Стоимость разработки
проектно-сметной документации зданий до 7 этажей, в сложных условиях строитель­ства,
определяется с применением коэффициентов, предусмотренных в Общих указаниях по
применению Сборника цен на проектные работы для строительства.

2. При наличии двух и более усложняющих факторов
коэф­фициенты применяются за каждый фактор.

 

7. В случае, когда в соответствии с заданием на
проектирование, рабочие чертежи архитектурных решений интерьеров помещений не
выпол­няются, к ценам таблиц настоящего раздела вводится коэффициент 0,92.

8. В случае, когда в соответствии с заданием на
проектирование, выполняются работы по выбору площадки для строительства, то ее
стои­мость определяется с коэффициентом 0,1 от стоимости проекта или 0,02 от
стоимости рабочего проекта.

9. Разработка вариантов проектных решений
отдельных элементов зданий для типовых проектов, предусмотренных заданием на
проектиро­вание, определяется в процентах от стоимости проектной документации в
следующих размерах:


Таблица 39-Б

 

№ п/п

Наименование вариантов

Проценты

на стадии \”проект\”

нa стадиях \”рабочий проект\” и \”рабочая документация\”

1

2

3

4

 

I. От
цены на проектирование здания в целом

 

 

1.

Фасады
без переработки проекта отопления

15

10

2.

Нулевой
цикл – с подвалом

10

15

3.

Фундаменты
/кроме свайных/ с изменением материала или размеров

5

4.

Фундаменты
свайные

15

5.

Стены с изменением материала или толщины или конструкции

5

3

6.

Перекрытия с изменением конструкции, типа или раскладки панелей
и других элементов

5

5

7.

Полы
с изменением конструкции

1

8.

Крыша
с изменением конструкции

5

5

9.

Санитарно-кухонный узел с сантехкабинами или без сантехкабин

10

10.

Санитарно-кухонные узлы с различными ви­дами оборудования /плиты
на твердом топ­ливе, газ, горячее водоснабжение/

6

11.

Лестнично-лифтовой узел с изменением кон­струкций лифтовой шахты
или планировочно­го решения

3

5,5

12.

Балконы
или лоджии /изменение конструкций/

2,5

13.

Ограждение
и экраны лоджий и балконов

2,5

14.

Входы

2

15.

Внутренняя
отделка помещений

1,2

16.

Окна и балконные двери /спаренные, двой­ные, с тройным
остеклением, деревянные и т.д./

1

 

II. От
цены соответствующей части разработки проектно-сметной до­кументации

 

 

17.

Варианты
систем отопления /кроме панель­ного/

50

18.

Панельное
отопление

100

19.

Отопление
и вентиляция для различных климатических условий

30

20.

Электрооборудование
при электроплитах

50

21.

Люминесцентное
освещение

100

 

10. При пользовании настоящим разделом
необходимо руководствоваться также Общими указаниями по применению Сборника цен
на проектные работы для строительства.

11. Стоимость привязки
типовых проектов определяется по ценам Сборника с применением коэффициента 0,25
.

12. Ценами,кроме работ, приведенных в Общих указаниях к Сборнику цен, учтена
также стоимость проектирования:

а)
дренажа;

б)
переноса инженерных сетей в пределах площадки строитель­ства и выноса инженерных
сетей со строительной площадки;

в)
внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций и сооруже­ний в пределах
площадки строительства, а также присоединение этих сетей и коммуникаций к
внешним сетям за преде
лами площадки до пер­вого колодца -независимо от их
протяженности, но не более 500 м;

г)
электрозащита инженерных сетей от коррозии.

13. Ценами, кроме работ, оговоренных в Общих
указаниях, не учтена главой
I стоимость разработки проектно-сметной документации
котельных и трансформаторных, подстанций

 

(пункты 11-13 добавлены в
соответствии с Изменениями и дополнениями, утвержденными приказом

Госкомархитектуры от 26 января 1989 г. №
16 )

 


admin

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code