Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


Архитектурное проектирование зданий
0117 25

Как обустроить мансарду в своем доме

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Веб, медиа, IT и программирование. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти.

Автор: Oleg | Раздел: Справочник заказчика | Просмотров: 427
Мансарда та мансардне вікно — жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей. Знаменитость домам с сходственной архитектурой принёс француз Франсуа Мансар своей работой в Париже в середине XVII столетия. В 1630 году он впервой применял подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной резкий изломанной крышей носит наименование «мансарда» (по имени зодчего). С начала XIX столетия, в связи с индустриализацией и урбанизацией, в мансардах жили предпочтительно бедные люди.

Большое многообразие конструктивных решений мансард дозволило оживить образ домов и предложить самый разновидный функциональный комплект жилых и хозяйственных помещений. К устройству мансард прибегали при строительстве дворцовых и замковых комплексов, а также рядовых домов — жилых, торговых, мастерских и т.п.

Геометрические формы мансард могут быть разными: иметь треугольный либо ломаный контур, быть симметричными и несимметричными, располагаться по каждой ширине здания либо только по одну сторону от его продольной оси. При ломаной форме крыши нижней части мансарды придают резкий уклон (60–70°), а верхней — пологий (15–30°).

Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. По отношению к наружным стенам мансарды могут располагаться в створе либо выходить за их границы. При ограниченном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос нижележащего перекрытия, при большом выносе — на добавочные опоры — колонны, стенки, подвески.

Планировочные особенности связаны со конструкцией здания и с ниже расположенными помещениями. Выбор той либо другой архитектурно-строительной системы мансардного этажа включает определение несущей конструкции и ограждения. При возведении мансардных этажей на реконструируемых зданиях рекомендуется выбирать лёгкие конструкции и материалы с учетом той нагрузки, которая будет перенесена на теснее существующее здание.

Несущие конструкции мансард могут быть деревянными, металлическими и железобетонными. Использование деревянных конструкций мансард должно согласовываться со степенью огнестойкости здания. Наружные ограждения мансард могут быть всецело утеплёнными либо только в границах отапливаемых помещений с устройством в последних наклонных, крушенных либо плоских потолков.

Преимущества
Использование инфраструктуры ветхого здания;
Увеличение жилой площади за счёт применения чердачного помещения;
Экономическая выгода - стоимость квадратного метра складывается из утепления и отделки, так как расходы на возведение кровли неминуемы;
Решение задачи уплотнительной застройки;
Придание зданию законченного вида, совершенствование внешнего образа здания;
Возможность установки мансарды в один либо два яруса;
Сокращение теплопотери через крышу, снижение энергопотребления каждого дома в зимний период;
Возможность получить прекрасный, просторный, ясный интерьер, вследствие мансардным окнам, которые дают на 40% огромнее света, чем фасадные;
Возможность надстройки без применения тяжёлой грузоподъёмной техники и без отселения жильцов;
Более теплый этаж по сопоставлению с фасадными;
Скошенные потолки дают волю дизайнерской мысли;
Возможность создания лофта.
Недостатки
Потеря пригодной площади помещения;
Скошенные потолки, которые сокращают высоту пристенка;
Сложная и требовательная спецтехнология тепло- и гидроизоляции;
Влияние квалификации строителей и проектировщиков на финальный итог.

 



Комментарии по данной теме: Как обустроить мансарду в своем доме

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.