Конт.:

Олег Прокопенко

Кандидат наук, архитектор в Киеве Tel, Viber +38 063 608 7812


Архитектурное проектирование зданий
0416 06

ЗВІТ про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку

Олег Прокопенко - кандидат наук, архитектор в Киеве, дизайн-проекты. Веб, медиа, IT и программирование. Получение стройпаспорта, градусловий! Анализ земельных участков под застройку с разработкой архитектурной концепции. Опыт государственной службы в центральном органе гос. исп. власти.

Автор: Oleg | Раздел: Справочник заказчика | Просмотров: 1 206
Додаток 2
до Порядку
ЗВІТ
про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку

_______________________                        ___ ____________20__ р.
       (місце складення звіту)
Об’єкт: ________________________________________________________________________
                  (назва, місцезнаходження)
____________________________________________________________________________________
Власник: _______________________________________________________________________
                   (прізвище, ім’я та по батькові,
____________________________________________________________________________________
              місце проживання)
Роботи з технічного огляду проводяться з метою визначення відповідності фактичного стану об’єкта державним будівельним нормам та надання в разі потреби рекомендацій щодо усунення виявлених недоліків.
Загальна характеристика об’єкта
Код об’єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд 
ДК 018-2000 _____________________.
Об’єкт побудований у період з ____________ по ____________ роки (із слів власника та/або згідно з документами, що підтверджують строки будівництва об’єкта).
Площа забудови земельної ділянки ___________ кв. метрів.
Кількість поверхів ___________________.
Загальна площа об’єкта ___________ кв. метрів. Житлова площа - _____________ кв. метрів.
Фундаменти ____________________________________________________________________
                      (стовпчасті, стрічкові, із паль тощо)
____________________________________________________________________________________.

Стіни: _________________________________________________________________________
                                    (дерев’яні збірно-щитові, дерев’яні каркасні, дерев’яні рублені з колод бруса,
____________________________________________________________________________________
каркасні та брущаті, зовні облицьовані цеглою, цегляні, цегляні з облицюванням керамічними
____________________________________________________________________________________
блоками або плитками, з дрібних блоків штучних і природних каменів,
____________________________________________________________________________________
з великорозмірних блоків, з одношарових несучих панелей,
____________________________________________________________________________________,
з шаруватих залізобетонних панелей тощо)
завтовшки _________ метрів. 
зовнішнє опоряджувальне покриття ____________________________________________________,
                                                                                                           (фарбування водяними сумішами,
____________________________________________________________________________________
                        фарбування олійне, облицювання керамічними плитками, штукатурка,
____________________________________________________________________________________,
                                                       чисте обшивання рублених стін тощо)
внутрішнє опоряджувальне покриття  ___________________________________________________,
                                                                                        (штукатурення, фарбування, обклеювання тощо)
утеплювач __________________________________________________________________________.
                                                                          (мінераловатний, пінополістирольний тощо)
Перекриття _____________________________________________________________________
                                                          (дерев’яні не обштукатурені, дерев’яні обштукатурені, з цегляних склепінь
____________________________________________________________________________________
                   на сталевих балках, із збірного залізобетонного настилу, із збірних та монолітних
____________________________________________________________________________________
                   суцільних плит, монолітні та збірні залізобетонні балки покриття і перекриття тощо)
завширшки __________ метрів.
Підлога ________________________________________________________________________
                                              (цементно-піщана, бетонна, мозаїчна, з керамічних плиток, паркетна,
____________________________________________________________________________________
                                      дощата, з деревинностружкових (деревинноволокнистих) плит,
____________________________________________________________________________________.
                                              з рулонних матеріалів, із синтетичних плиток тощо)
Перегородки ____________________________________________________________________
                                                           (несучі панельного типу, цегляні, дерев’яні не обштукатурені, дерев’яні
____________________________________________________________________________________,
                                     обштукатурені, гіпсобетонні та шлакобетонні, фібролітові тощо)
завтовшки _________ метрів.
Сходи _________________________________________________________________________
                                                           (дерев’яні, залізобетонні, на сталевих балках тощо)
завширшки _________ метрів.
Лоджії, балкони, козирки _________________________________________________________
                                                                                                           (залізобетонні, дерев'яні, металеві тощо)
завширшки __________ метрів, завдовжки __________ метрів.
Дах ____________________________________________________________________________
                                                 (дерев’яний, залізобетонний збірний (горищний), суміщений із збірних
____________________________________________________________________________________.
                                                                   залізобетонних шаруватих панелей тощо)
Покрівля ______________________________________________________________________.
                                             (рулонна, мастична, з азбоцементних листів, черепична, металева, дерев’яна тощо)
Вікна __________________________________________________________________________.
                                                                             (віконні блоки дерев’яні, металеві тощо)
Вхідні двері ____________________________________________________________________.
                                                                                   (дверні блоки дерев’яні, металеві тощо)
Тип опалення ___________________________________________________________________,
                                        (централізоване, автономне, наявність опалювальних печей,
____________________________________________________________________________________
кухонних вогнищ тощо)
нагрівальні прилади __________________________________________________________________
                                                                                   (радіатори чавунні, сталеві, трубопроводи тощо)
опалювальне обладнання ______________________________________________________________
                                                                                          (котли, насоси, вентилятори тощо)
Внутрішні системи інженерного обладнання  ________________________________________
                                                                                                                    (система гарячого водопостачання,
____________________________________________________________________________________
                         холодного водопостачання, каналізації і водовідведення, вентиляції тощо)

Результати технічного огляду


Основні вимоги 
до жилого будинкуІнформація про відповідність об’єкта державним будівельним нормам (відповідає/
не відповідає)Рекомендації щодо усунення недоліків у разі невідповідності об’єкта державним будівельним нормам
Розділ I (обов’язковий)*
Належність будинку до 1-6 класів відповідно до Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання
Відповідність висоти житлових приміщень вимогам ДБН В.2.2-15 "Житлові будинки. Основні положення”
Відсутність деформацій, що можуть призвести до втрати несучої здатності конструкцій та руйнування будинку, за оцінкою механічного опору та стійкості несучих конструкцій з використанням спрощених методів для конструкцій категорії В відповідно до ДБН В.1.2-6 "Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість”
Наявність системи опалення для експлуатації будинку протягом року відповідно до ДБН В.2.5-67 "Опалення, вентиляція та кондиціонування”
Виконання протипожежних вимог в частині дотримання протипожежних розривів, визначених ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”, та наявності блискавкозахисту згідно з ДСТУ Б В.2.5-38 "Улаштування блискавкозахисту будівель і споруд”
Розділ II (довідковий)**
Відповідність вимогам 
ДБН В.2.2-15:2015 "Житлові будинки. Основні положення” (крім зазначених у розділі I)





Висновок про відповідність об’єкта 
державним будівельним нормам

Об’єкт _________________________________________________________________________
(назва, місцезнаходження об’єкта)
____________________________________________________________________________________
вимогам державних будівельних норм __________________________________________________.
     (відповідає/не відповідає)
Роботи з технічного огляду проведено відповідно до кваліфікаційного сертифіката відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єкта архітектури, за напрямом експертиза та обстеження у будівництві ______________________________________________________________.
                           (серія і номер кваліфікаційного сертифіката)
Цей звіт складено у трьох примірниках.

Відповідальний виконавець:
___________________________________
(посада)_____________________
(підпис)_____________________
(ініціали, прізвище)
М.П.


__________
* Враховується під час підготовки висновку про відповідність об’єкта державним будівельним нормам.
** Під час підготовки висновку про відповідність об’єкта державним будівельним нормам не враховується.

 



Комментарии по данной теме: ЗВІТ про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку

 

Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки затверджений наказом Мінрегіону України від 05.07.2011 № 103 та діє в редакції наказу Мінрегіону України від 25.02.2013 № 66. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 кв.м., господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Порядок розроблення проектної документації на будівництво об'єктів затверджено наказом Мінрегіону України від 16.05.2011 № 45. Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст затверджено наказом Мінрегіону України від 07.07.2011 № 109. Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466. Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461. Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадянських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж відбувається відповідно до наказу Мінрегіону України від 19.03.2013 № 95, зареєстрованого в Мін'юсті України 15 квітня 2013 року за № 612/23144.

Олег Викторович - кандидат наук, сертифицированный архитектор. Районы Киева: Голосеевский, Святошинский, Соломенский, Оболонский, Подольский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Деснянский. Районы Киевской области: Барышевский, Белоцерковский, Богуславский, Бориспольский, Бородянский, Броварский, Васильковский, Володарский, Вышгородский, Згуровский, Иванковский, Кагарлыкский, Киево-Святошинский, Макаровский, Мироновский, Обуховский, Переяслав-Хмельницкий, Полесский, Ракитнянский, Сквирский, Ставищенский, Таращанский, Тетиевский, Фастовский, Яготинский.