Жилищное строительство

Жилищное строительство
План жилищного строительства разрабатывается раздельно за счет: государственных капитальных вложении, собственных средств общественных и кооперативных организаций, средств жилищно-строительных кооперативов с помощью государственного кредита, средств колхозов, средств городского и сельского населения с помощью государственного кредита на индивидуальное строительство.
За счет государственных капитальных вложений осуществляется строительство по отрасли Жилищное строительство:
жилых домов, а также общежитий постоянного типа для рабочих и служащих;
общежитий для студентов высших и средних специнальпых учебных заведений, учащихся общеобразовательных школ в городской и сельской местности, школ-интернатов. Стоимость строительства студенческих столовых, располагаемых на одной площадке с учебными заведениями, включается в объем капитальных вложений на строительство учебных заведений;
домов для престарелых и инвалидов;
жилых домов для персонала, связанного с эксплуатацией предприятий железнодорожного и автомобильного транспорта и шоссейных дорог, морского и речного флота, газопроводов, нефтепроводов, санаторно-курортных и туристских учреждений, больниц, кроме строительства домов обходчиков на газопроводах, нефтепроводах, линиях связи и электропередачи, домов при электроподстанциях, в которых устанавливаются дистанционные пульты и контрольные пункты, предназначенные для управления работой подстанций, домов лесничих, постовых домов на речных путях, лоцманских служебных домов на внутренних водоемах, домов для дорожных мастеров иа шоссейных дорогах, домов для животноводов, размешенных в отдаленных от сел районах, домов для линейных работников на магистральных и распределительных каналах оросительных н осушительных систем и сооружении, которое осуществляется за счет средств, выделяемых на производственное строительство.
Переоборудование нежилых помещений в жилые постоянного типа также производится за счет государственных капитальных вложений.
За счет государственных капитальных вложений на жилищное строительство производятся затраты: на освоение и инженерную подготовку территории в пределах микрорайона (квартала) под строительство жилых домов, снос и перенос существующих строений и сооружений, отчуждение территории (разборка строений, вывозка мусора от разборки строений, выплата компенсаций, перенос и перекладка инженерных коммуникаций, пересадка зеленых насаждений, строительство новых взамен сносимых строений, находящихся в личной собственности граждан);
на инженерное оборудование территории в пределах микрорайона (прокладка сетей водоснабжения и канализации, теплогазоснабження, лнвнестоков, энергоснабжения в пределах объемов, необходимых для подключения строящихся жилых домов к уличным и магистральным инженерным сетям, радиофикация и телефонизация этих домов в пределах микрорайона для подключения к ближайшим подстанциям радиотрансляционной сети и распределительным шкафам телефонной сети);
на строительство микрорайонных и квартальных элекрических трансформаторных подстанций (киосков), тепловых пунктов, котельных (нерайонного значения), складов для хранения топлива и других надворных хозяйственных построек, а также хозяйственных надворных строений в сельской местности для хранения топлива и предметов домашнего обихода с обшей площадью на каждую квартиру 10 кв.м;
на благоустройство отведенной под строительство жилых домов территории, включая озеленение и малые формы;
на строительство и оборудование помещений, встроенных в первые этажи жилых домов, а также встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданий предприятий розничной торговли и общественного витания в пределах 5 % обшего лимита государственных капитальных вложений направляемых на жилищное строительство. Строительство отдельно стояшнх торговых предприятий общегородского назначения (крупные универмаги, рестораны и торговые центры) должно осуществляться за счет лимпта капитальных вложений, предусматриваемых по отрасли Торговля и общественное питание,
на строительство встроенных и отдельно стоящих предприятий бытового обслуживания населения в размере 0,4 % лимита капитальных вложений, направляемых на жилищное строительство. Сумма, превышающая 0.4 %. а также затраты на оборудование, инвентарь и специальную отделку указанных помещений должны осуществляться за счет лимитов капитальных вложений, выделяемых на строительство предприятий бытового обслуживания;
на строительство встроенных и отдельно стоящих помещений, связанных с обслуживанием населения и эксплуатацией жилищного фонда;
на проектно-изыскательские работы по разработке проектов застройки микрорайонов (кварталов), а также по привязке типовых проектов жилых домов;
на приобретение и установку в общежитиях бытового и хозяйственного оборудования и инвентаря, входящих в сметы строительства.
К государственным капитальным вложениям на жилищное строительство не относятся затраты на:
строительство и расширение общежитий, входящих в комплекс строящихся и действующих профессионально-технических училищ (осуществляется за счет капитальных вложений на производственное строительство);
строительство временных жнлых домов и общежитий для рабочих;
строительство дач;
перенос жилых домов из зон затопления гидростанций, из районов строительства железных и автомобильных дорог, с территорий, отведенных под строительство предприятий и других объектов, на перенос жилых домов, попадающих в зону обрушения или в санитарную зону металлургических, химических и коксохимических заводов, терриконов угольных шахт и других предприятий, где запыленность и загрязненность воздуха превышает нормы. Указанные затраты производятся за счет средств, выделяемых на производственное строительство;
строительство домов для жилищно-строительных кооперативов; улучшение благоустройства жилых домов и поселков, находящихся в эксплуатации (газификация, теплофикация, присоединение к водопроводу и канализации, переоборудование печного отопления на центральное, благоустройство и пр.).

Без категорії

admin

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code