Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарських
підприємств
2.3.1. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарських
підприємств обчислюється за формулою 3.
2.3.2. Диференціальний рентний дохід на орних землях, землях
під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами
в сільськогосподарських підприємствах обчислюється за формулою
Рдн(р) х Рд(п)
Рдн(п) = ————–, (5)
Рд(р)
де Рдн(п) – диференціальний рентний дохід з гектара орних
земель, земель під багаторічними насадженнями, природними
сіножатями і пасовищами в сільськогосподарському підприємстві (п)
(у центнерах);
Рдн(р) – диференціальний рентний дохід з гектара орних
земель, земель під багаторічними насадженнями, природними
сіножатями і пасовищами в адміністративному районі (р)
(у центнерах);
Рд(п) – диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою
виробництва зернових культур на орних землях, землях під
багаторічними насадженнями (визначається за шкалами економічної
оцінки багаторічних насаджень у цілому в земельно-оцінювальному
районі), природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь у
сільськогосподарському підприємстві (п) (у гривнях);
Рд(р) – диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою
виробництва зернових культур на орних землях, землях під
багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за
оцінкою в адміністративному районі (р) (у гривнях).
У разі відсутності економічної оцінки орних земель під
зерновими культурами в розрахунках використовуються показники
економічної оцінки ріллі в цілому.
У сільськогосподарських підприємствах, де проведено
економічну оцінку окремо меліорованих і немеліорованих земель, у
розрахунках використовуються зведені показники оцінки земель під
зерновими культурами в цілому.
2.3.3. Диференціальний рентний дохід на орних землях, землях
під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами
в сільськогосподарських підприємствах після уточнення меж і площ
земель, переданих у колективну власність, обчислюється на підставі
експлікації агровиробничих груп ґрунтів підприємства за допомогою
шкал економічної оцінки земель за формулою
S(Рд агр х Пагр)
Рд (п) = —————-, (6)
SПагр
де Рд (п) – диференціальний рентний дохід за економічною
оцінкою виробництва зернових культур на орних землях, землях під
багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за
оцінкою цих угідь у сільськогосподарському підприємстві (п)
(у гривнях);
Рд агр – диференціальний рентний дохід за шкалами економічної
оцінки виробництва зернових культур на орних землях, землях під
багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за
агровиробничими групами ґрунтів (у гривнях);
Пагр – площа агровиробничих груп ґрунтів за відповідними
угіддями (у гектарах).
S – знак суми.
2.3.4. До диференціального рентного доходу з гектара орних
земель, земель під багаторічними насадженнями, природними
сіножатями і пасовищами, обчисленого в сільськогосподарських
підприємствах, додається абсолютний рентний дохід (постійна
величина, установлена в Україні на гектар угідь – 1,6 ц).
На гірших землях, на яких не створюється диференціальний
рентний дохід (з нульовим або від\’ємним показником оцінки),
нормативна грошова оцінка земель визначається величиною
абсолютного рентного доходу – 1,6 ц зерна з гектара.
2.3.5. Загальна нормативна грошова оцінка земель
сільськогосподарського підприємства обчислюється, виходячи з
грошової оцінки одного гектара відповідних угідь і їх площ у межах
його землекористування.
