Строительство
Собственно строительство является наиболее капиталоёмким этапом в инвестиционном проекте. Здесь осуществляются решения, заложенные на предыдущих стадиях. С точки зрения инженерного обеспечения, на этапе строительства необходимо:
получить разрешение на строительство объекта;
заключить договоры с подрядными организациями и с заводами-поставщиками оборудования;
развернуть подготовительные работы, которые делятся на:
внеплощадочные (прокладка дорог и внешних коммуникаций, сооружение строительной базы, устройство жилья или вахтового посёлка строителей и др.);
внутриплощадочные (снос строений, вырубка леса, перекладка коммуникаций, планировка площадки, разбивка сетки осей зданий и др.);
организовать поставку с заводов и приёмку технологического оборудования (в основном для производственных предприятий);
организовать выполнение основных работ по возведению объекта, к которым относятся:
строительные работы (общестроительные, специальные строительные работы и монтаж инженерных систем);
монтажные работы (монтаж технологического оборудования);
пусконаладочные работы;
ремонтно-строительные и ремонтно-реставрационные работы;
обеспечить безопасность ведения работ;
проводить строительный контроль качества работ, материалов и конструкций, авторский надзор, вести исполнительную документацию;
произвести приёмку выполненных работ и объекта в целом.
В зависимости от принятой схемы договорных взаимоотношений на стройке отдельные функции инжиниринга может выполнять заказчик, приглашённая им инжиниринговая фирма (технический заказчик, технический агент и т. д.), генеральный подрядчик.
